London Grill Restaurant | 2301 Fairmount Ave
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London Grill Restaurant 2301 Fairmount Ave Local commercial 760 m² À vendre Philadelphia, PA 19130 1 683 123 € (2 214,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement permet d'accéder facilement aux principales institutions culturelles telles que le musée d'art de Philadelphie et le Franklin Institute.
- Les principales voies de transport, notamment l'I-76, l'I-676 et le pont Benjamin Franklin renforcent encore son attrait.
- Fairmont accueille de nombreuses jeunes familles et professionnels urbains en raison de ses nombreux espaces verts, de son atmosphère de quartier et de sa proximité du centre-ville.
- Sa proximité avec de nombreux espaces verts, une atmosphère de quartier accueillante.
- Souvent surnommée la « zone des musées d'art » en raison de son accès à pied au musée d'art de Philadelphie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MPN Realty Inc. a le plaisir de présenter la vente exclusive du 2301 Fairmount Ave., une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier emblématique de Philadelphie. Ce restaurant de 2e génération à plusieurs étages de 8 180 pieds carrés environ est idéalement situé dans le quartier animé de Fairmount. Il dispose d'un premier étage à double largeur avec un patio supplémentaire et d'une salle à manger privée pour les événements au deuxième étage. Abritant autrefois le célèbre restaurant-bar London Grill, cet établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec hotte, de walk-ins et de rangements au niveau inférieur. Doté de plusieurs restaurants distincts, dont un bar classique et des espaces événementiels polyvalents, le 2301 Fairmount Avenue est un établissement d'importance historique récemment nominé pour inscription au registre des lieux historiques de Philadelphie. Situé au cœur du « quartier des musées d'art », l'établissement permet d'accéder facilement aux principales institutions culturelles telles que le Philadelphia Museum of Art et le Franklin Institute, ce qui en fait un lieu attrayant pour les habitants et les visiteurs. Sa proximité avec de nombreux espaces verts, son atmosphère de quartier accueillante et les principaux axes de transport, notamment l'I-76, l'I-676 et le pont Benjamin Franklin renforcent encore son attrait.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 683 123 €
Prix par m²
2 214,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CMX2.5 - primarily intended to accommodate active, pedestrian-friendly retail and service uses in commercial nodes and along commercial corridors
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 253 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
- 2e étage
- 253 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 253 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| 2e étage | 253 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
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Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 282 765 € | |
| Évaluation du terrain | 320 691 € | Évaluation totale | 1 603 456 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
320 691 €
Évaluation des aménagements
1 282 765 €
Évaluation totale
1 603 456 €
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London Grill Restaurant | 2301 Fairmount Ave
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