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Golden Chick 20-Year Absolute NNN 2301 E Us-190 Hwy Local commercial 231 m² À vendre Copperas Cove, TX 76522 2 335 825 € (10 105,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New 20-year Absolute NNN lease with 10% increases every 5 years; Expanding operator: 15 locations open, 5+ in development
High Traffic Volume: Located on E Hwy 190 with approximately 38.5K VPD; Within a 3-mile radius, a population of 32,500 with an average HHI
Walmart Supercenter: Approximately 0.5 miles east at 2720 E Business Hwy 190

Award-Winning: Golden Chick’s “Developer of the Year” in 2023 & 2024; Strong Backing: $60M+ in personal guarantees
Proximity to Fort Cavazos: Less than 2.5 miles from the military base (formerly Fort Hood)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Golden Chick in Copperas Cover, TX – Secure a rock-solid investment with this brand-new 20-year Absolute NNN lease, featuring 10% rent increases every 5 years for long-term growth. Backed by a rapidly expanding operator with 15 locations open and 5+ in development, this opportunity is further strengthened by $60M+ in personal guarantees and led by a seasoned executive team, including the former Golden Chick President & current VP of Development. Recognized as Golden Chick’s “Developer of the Year” in 2023 & 2024, this tenant offers a proven track record of success and stability.

OM - Golden Chick_Copperas Cove, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

231 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

2 335 825 €

Prix par m²

10 105,55 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

151 829 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

R-3

Stationnement

45 places (194,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

60 m sur E Us-190 Hwy

Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône

Service au volant

Détecteur de fumée

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

The Golden Story began in Central Texas in the late 1960's when the concept was created by a former employee of a chicken franchise who believed that there had to be a better way to run a franchise system. The wonderful chicken, created by the development of secret marination and batter mixes, attracted franchise inquires, and by the time the founder sold the chain in 1982. Golden Franchising Corporation develops and authorizes others to operate fast food restaurants under the name Golden Chick. Each Golden Chick Restaurant is a quick service restaurant with dine-in and drive-thru capability which offers a uniform limited menu featuring fresh Golden Fried Chicken™ and Golden Tenders™ prepared with proprietary batters and marination mixes. Golden Chick is one of the fastest growing restaurant brands in the U.S. and was recognized as one of the very top brands in the country by Nation’s Restaurant News.