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2301 E Portland Rd Local commercial 530 m² À vendre Newberg, OR 97132 1 478 718 € (2 788,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Constructed in 1994 and currently leased to O’Reilly Auto Parts. O’Reilly Auto Parts has occupied the building since August 31, 2011 and effective May 1, 2025 O’Reilly committed to an 8 year lease term with (3) 5-yr options to renew.
O’Reilly Auto Parts operates over 6,400+ stores across the U.S., Puerto Rico, Mexico, and Canada . In 2024, it generated $16.7 billion in total revenue, marking a 6.01% year-over-year increase and continuing a 32-year streak of comparable store sales growth.
The property is located on Portland Rd, also known as Highway 99W, which is a main arterial route connecting the Southern Willamette Valley to Portland and passing directly through Newberg. This location benefits from consistent year-round traffic (~33,000 VPD) from both local commuters and regional travelers.
Please do not disturb the tenant.
O’Reilly Auto Parts operates over 6,400+ stores across the U.S., Puerto Rico, Mexico, and Canada . In 2024, it generated $16.7 billion in total revenue, marking a 6.01% year-over-year increase and continuing a 32-year streak of comparable store sales growth.
The property is located on Portland Rd, also known as Highway 99W, which is a main arterial route connecting the Southern Willamette Valley to Portland and passing directly through Newberg. This location benefits from consistent year-round traffic (~33,000 VPD) from both local commuters and regional travelers.
Please do not disturb the tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 478 718 €
Prix par m²
2 788,99 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
88 871 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C
Stationnement
20 places (37,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur E Portland Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38658 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 654 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38658
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
654 312 €
1 de 19
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Présenté par
2301 E Portland Rd
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