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Informations principales sur l'investissement

  • Reported current business NOI of approximately $250,000 annually
  • Sale includes real estate, operating business and Series 21 liquor license
  • Owner-operator or investment opportunity with multiple income-producing components

Résumé analytique

Opportunity to acquire the real estate and operating business at 2301 E Lewis Ave, Fresno. The offering includes an approximately 2,980 SF neighborhood convenience store, the existing business operation, and the business-owned Series 21 liquor license, subject to applicable transfer requirements. The store also features an on-site carniceria/meat market. In addition, the property includes a 3-bedroom/1-bath residential unit and a studio unit located at the rear of the property. The business currently reports approximately $250,000 in annual NOI. This combined real estate and business offering provides an owner-operator or investor the opportunity to acquire an operating retail asset with multiple components and an established income stream.

Pièces jointes

OM - 2301 E Lewis Ave

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
515 775 €
Prix par m²
1 863,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-2, Fresno
Façade
46 m sur E. Lewis
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
452-156-21
Évaluation du terrain
48 686 €
Évaluation des aménagements
290 011 €
Évaluation totale
338 697 €
  • ID de l’annonce: 41805375

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301 E Lewis Ave, Fresno, CA 93701

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