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2301 Devine St Bureaux/Médical | 279 m² | À louer | Columbia, SC 29205
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Informations principales
- High visibility corner with exceptional off-streeet parking.
- Located in Columbia’s Five Points district, a hub for retail, dining, and entertainment.
- Frontage along the vibrant Devine Street corridor with strong visibility and daily traffic.
- Easy access to major roadways including Harden Street and Gervais Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Move-in ready. Excellent location on the corner of Devine and Heidt Street and only one block up from Five Points. High visibility and high traffic count on Devine Street. 13 dedicated off-street parking spaces plus an additional 26 shared spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High Visibility Corner, Private Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 279 m² | Rues transversales | Heidt Street |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Heidt Street |
À propos du bien
This property offers a highly visible location along Devine Street in Columbia’s dynamic retail and lifestyle corridor. Designed to accommodate a wide spectrum of businesses, the available space features a flexible layout that lends itself well to retail, boutique, or service-oriented uses. The property enjoys excellent accessibility within the Five Points district, a bustling area popular with shoppers, diners, and professionals. Positioned within minutes of downtown Columbia, the property benefits from strong connectivity to major thoroughfares including Harden Street and Gervais Street, ensuring steady traffic flow and ease of customer access. The surrounding area offers a diverse tenant mix and high pedestrian activity, providing businesses with a strong customer base and significant exposure in one of the city’s most recognizable neighborhoods. Take advantage of a location that combines urban convenience with neighborhood charm, creating a setting that supports both vibrant retail operations and professional office users.
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Présenté par
Horizon Property Management
2301 Devine St
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