Votre e-mail a été envoyé.
Former Oak Street Health Space 2301-2585 S MacArthur Blvd Bureaux/Médical | 743 m² | À louer | Springfield, IL 62704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out medical office space with multiple exam rooms and support areas.
- Located within a high-traffic retail center with strong co-tenancy.
- Situated in TIF District and Enterprise Zone with potential business incentives.
- Additional 660 SF of shell space available for customization.
- Positioned at a signalized intersection with ample on-site parking.
- Planned exterior façade renovations scheduled for 2026.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2345 | 743 m² | Négociable | 65,45 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 48 647 € /an 4 054 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2345
The space was previously built out for Oak Street Health, a CVS Health affiliate that operates a national network of primary care centers focused on Medicare patients through a value-based care model. The existing layout features a high-quality medical office buildout designed for primary care operations, including multiple exam rooms, consultation offices, clinical support areas, reception, and a patient waiting area. Additionally, approximately 660 square feet of adjacent shell space—originally planned for a pharmacy—offers flexibility for a variety of uses, allowing the next occupant to customize the space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Oak Street Health Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chuck E. Cheese's
- Arcade
- 550
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 653
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 205
- International
- Illinois State Board Of Elections
- Autre bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chuck E. Cheese's | Arcade | 550 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 653 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 205 | International |
| Illinois State Board Of Elections | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface totale du terrain | 7,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Surface commerciale utile | 21 771 m² | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 771 m² |
| Surface totale du terrain | 7,65 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is pleased to exclusively offer this turnkey healthcare and medical clinic space for sublease within Town & Country Shopping Center in Springfield, IL. The space was previously built out for Oak Street Health, a CVS Health affiliate that operates a national network of primary care centers focused on Medicare patients through a value-based care model. The existing layout features a high-quality medical office buildout designed for primary care operations, including multiple exam rooms, consultation offices, clinical support areas, reception, and a patient waiting area. Additionally, approximately 660 square feet of adjacent shell space—originally planned for a pharmacy—offers flexibility for a variety of uses, allowing the next occupant to customize the space. The property is located within Town & Country Shopping Center, a large community retail center with excellent visibility, ample parking, and access along a major arterial corridor. Positioned at a signalized intersection, the center serves an established commercial district and features a diverse tenant mix including Dollar Tree, Citi Trends, Chuck E. Cheese, and the Illinois State Board of Education. The property is under new ownership and management, with plans for a façade renovation scheduled for 2026. Also, the property is located within the MacArthur Boulevard Tax Increment Financing (TIF) District and the Springfield-Sangamon Enterprise Zone. These programs may provide financial incentives for businesses investing in the area.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Oak Street Health Space | 2301-2585 S MacArthur Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.