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Silvernail Village Shopping Center 2301-2359 Silvernail Rd Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Pewaukee, WI 53072
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Informations principales
- Prominent pylon signage along a high-traffic corridor
- Modern two-story office and retail center built in 2000
- 178 parking spots
- Serves Lake Country and Waukesha workforce at a key market junction
- Exceptional visibility and exposure from I-94 between two freeway exits
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2323 | 116 m² | 2,97 mètres | 5-10 Ans | 134,67 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) |
2301-2359 Silvernail Rd - 1er étage – Bureau 2323
Suite 2323 is a 1,250 SF ground-level, in-line retail space at Silvernail Village, formerly occupied by Chasin Vapor. The suite features a large open retail showroom with a 9’9” ceiling and 9’9” clear height, creating a bright, open environment for merchandising and customer flow. The storefront offers approximately 23’6” of frontage with 5’5” window height, providing strong visibility and natural light. The space includes 1 private office, 1 private restroom, and 1 kitchenette, allowing for efficient operations with minimal buildout. The suite also benefits from an above-suite entrance signage opportunity, offering additional brand exposure within the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,97 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1,250 SF ground-level, in-line retail space
- Large open retail showroom with 9’9” ceilings
- 23’6” of street frontage with 5'5" window height
- Private office, private restroom, and kitchenette
- Former retail use allowing for quick occupancy
- Above-entrance signage opportunity for visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Silvernail Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Advantage - Lindow Insurance
- Assurance
- 2
- Local
- Black Gold Sport Cards
- Enseigne
- 1
- -
- Escape Waukesha
- Magasin de jeux
- 1
- Local
- Midwest Dental Pewaukee
- Médecin/Dentiste
- 153
- National
- Shepherd Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Slowinski & Associates
- Autre bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Advantage - Lindow Insurance | Assurance | 2 | Local |
| Black Gold Sport Cards | Enseigne | 1 | - |
| Escape Waukesha | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Midwest Dental Pewaukee | Médecin/Dentiste | 153 | National |
| Shepherd Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Slowinski & Associates | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 138,68 m le Silvernail Rd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 175 m² |
| Stationnement | 178 places | Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 178 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 138,68 m le Silvernail Rd. |
| Surface commerciale utile | 4 175 m² |
| Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Silvernail Village is a modern two-story office and retail center built in 2000, offering exceptional visibility from I-94 between two freeway exits. The center features a distinctive green-roof façade, pylon signage, and strong commuter exposure along a highly traveled corridor. Developed as a condominium shopping center, it functions as a village-style hub for local services, medical users, and destination dining, supported by ample shared parking with 178 stalls. Located at the Pewaukee–Waukesha boundary, the property serves both Lake Country residents and the surrounding workforce, with nearby anchors including Good Harvest Market and Metro Market driving steady daytime and evening traffic. The area continues to benefit from infrastructure investment, with planned roadway improvements further enhancing access and circulation. Silvernail Village offers modern construction and convenience-focused design in a highly desirable suburban commercial district.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Silvernail Village Shopping Center | 2301-2359 Silvernail Rd
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