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23rd Street Station Shopping Center 2301-2341 S M-291 Hwy Espace disponible | 141 m² | Local commercial | Independence, MO 64057
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Informations principales
- Trafic élevé
- Rénové récemment
- 2 100 PIEDS CARRÉS À LOUER
- Haute visibilité
- Tarifs compétitifs à 10,00$/SF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2333 | 141 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 19 673 € /an 1 639 € /mois | Triple net (NNN) |
2301-2343 S Mo-291 Hwy - 1er étage – Bureau 2333
Suite 2333 - 1,520 SF In-Line, Renovated Suite $15.00 PSF + $3.50 NNN = $2,343.00 Per Month + Expenses Space Will Be Renovated and Ready for Occupancy March 1st, 2026 Tenant Pays: Gas, Electric, Trash, Insurance, Internet, Janitorial & Security
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Renovation Nearly Complete! Available March 1st
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 23rd Street Station Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
- La Fuente Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 175
- International
- Stokes Chiropractic Center
- Santé
- 1
- -
- Tam Tach dba Blue Nail Lounge
- -
- 1
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- Unidor LLC
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
| La Fuente Mexican Restaurant | Restaurant | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 175 | International |
| Stokes Chiropractic Center | Santé | 1 | - |
| Tam Tach dba Blue Nail Lounge | - | 1 | - |
| Unidor LLC | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Façade | 375,82 m le Mo-291 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 045 m² |
| Stationnement | 252 places | Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | E 23rd St |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 252 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 375,82 m le Mo-291 Hwy |
| Surface commerciale utile | 5 045 m² |
| Surface totale du terrain | 2,16 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | E 23rd St |
À propos du bien
La station 23rd Street est un centre commercial très fréquenté et très visible qui a été récemment rénové avec une nouvelle façade et un nouveau parking asphalté. Rejoignez Planet Fitness, Family Dollar, Select Physical Therapy, le restaurant mexicain La Fuente et le Nail Lounge. Angle SE de l'autoroute 291 et de la 23e rue
- Visibilité de l’autoroute
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23rd Street Station Shopping Center | 2301-2341 S M-291 Hwy
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