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Granada Plaza 2301-2331 NW Federal Hwy Local commercial | 93 m² | À louer | Stuart, FL 34994
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Informations principales
- Excellent visibility and exposure along NW Federal Highway with 50,500 AADT.
- Prominent pylon sign opportunities available for enhanced brand recognition.
- Ample on-site parking and convenient access for both local and regional traffic.
- Positioned in a high-traffic retail corridor near Treasure Coast Square Mall.
- Surrounded by established retailers and adjacent to newly developed apartments.
- Zoned B-1 Business District, supporting diverse retail and commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2323 | 93 m² | 2-4 Ans | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 28 626 € /an 2 386 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2323
Prime retail space is available in Granada Plaza along NW Federal Highway, offering excellent visibility in a high-traffic corridor. This 1,000-square-foot unit is ideally positioned on the east side of US-1 and delivers constant exposure to motorists and shoppers. The plaza benefits from strong co-tenancy with national brands and sits just minutes from Treasure Coast Square, a major regional draw. The property offers signage opportunities, including placement on a prominent pylon sign to enhance brand visibility. Located directly in front of a newly developed apartment community, this site positions retailers to serve a growing residential base and capture consistent foot traffic. The area features ample parking, convenient ingress and egress, and supports a variety of retail uses under B-1 zoning. With over 50,000 AADT along Federal Highway, tenants enjoy both strong visibility and market reach within a thriving commercial hub, surrounded by major dining, service, and retail destinations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Granada Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Artistic Closets
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- Fancy Paws Pet Grooming
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- Paul West Haircutting Co
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artistic Closets | Immobilier | 1 | - |
| Fancy Paws Pet Grooming | - | 1 | - |
| Gentle Healing Center | - | 1 | - |
| Paul West Haircutting Co | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pro Cycles | Articles de sport | 1 | - |
| Treasure Coast Gold Buyers | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 458 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 458 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 7,06/1 000 m² |
À propos du bien
Prime 1,000 SF retail space available in Granada Plaza, ideally positioned on the east side of US-1 in a high-traffic, high-visibility corridor. This well-located storefront is surrounded by established national retailers and benefits from close proximity to the Treasure Coast Square, driving strong daily consumer traffic to the area. The space offers excellent exposure with prominent pylon sign advertising opportunities, enhancing brand visibility to passing motorists and shoppers alike. Located directly in front of a newly developed apartment community, the property also benefits from a growing residential customer base within immediate walking distance.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Granada Plaza | 2301-2331 NW Federal Hwy
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