Gunshop Opportunity | 2301-2331 NW Federal Hwy
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Gunshop Opportunity 2301-2331 NW Federal Hwy Local commercial 1 458 m² 100 % Loué À vendre Stuart, FL 34994 271 414 € (186,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial property located on high-traffic area! This versatile retail space has been recently improved with ceiling insulation, steel-framed interior walls for added structural security, and foldable window bars for extra protection. The property is ideal for a wide range of commercial uses and offers excellent visibility, signage, and parking. Bonus Opportunity: A turnkey gun shop setup is also available as a separate business — including inventory, fixtures, and security features. Whether you're an investor or looking to expand into a specialty retail space, this property offers flexibility and strong potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 458 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
271 414 €
Prix par m²
186,13 €
Valeur commerciale
70 042 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Retail - Commerce de détail
Stationnement
76 places (52,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
183 m sur NW Federal Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-37-41-005-000-00020-6 | Évaluation des aménagements | 162 617 € |
| Évaluation du terrain | 162 617 € | Évaluation totale | 162 617 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-37-41-005-000-00020-6
Évaluation du terrain
162 617 €
Évaluation des aménagements
162 617 €
Évaluation totale
162 617 €
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