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The Southlake Center at Kimball 2301-2315 E Southlake Blvd Espace disponible | 271 m² | Bureaux/Local commercial | Southlake, TX 76092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Espace d'extrémité
- À quelques minutes de l'aéroport DFW
- Beaucoup de lumière naturelle
- Face liftée à l'extérieur du bâtiment
- L'espace médical est prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 271 m² | Négociable | 280,49 € /m²/an 23,37 € /m²/mois 76 141 € /an 6 345 € /mois | Triple net (NNN) |
2301-2315 E Southlake Blvd - 1er étage – Bureau 110
Prime Medical Office Space – Former CommunityMeds Urgent Care Looking for a turnkey medical office in a prime location? This 2,922-square-foot former CommunityMeds Urgent Care is available! Designed for efficiency and patient care, the space includes: 7 Examination Rooms – Ideal for medical, urgent care, or specialty practice. Dedicated Supply Room – Convenient storage for medical supplies and equipment. Spacious Layout – Well-designed floor plan for smooth patient flow. Move-In Ready – Perfect for medical, wellness, or healthcare providers. This space is an excellent opportunity for any healthcare practice seeking a professional and functional environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Espace de soins d'urgence aménagé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- A Plus Cleaners
- Pressing
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- Armend's Restaurante
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- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 134
- National
- Swadeshi
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Plus Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Armend's Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 134 | National |
| Swadeshi | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace final ; extérieur du bâtiment surélevé ; emplacement exceptionnel ; à quelques minutes de l'aéroport DFW ; espace médical prêt à emménager
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Southlake Center at Kimball | 2301-2315 E Southlake Blvd
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