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2301-2309 Main St Local commercial | 176 m² | À louer | Santa Monica, CA 90405
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Informations principales sur la sous-location
- Corner location with high visibility and foot traffic
- Beer and wine license already in place
- Large walk-in fridge and professional kitchen infrastructure
- Walking distance to Santa Monica Beach
- Below-market lease
- Side entrance facilitates efficient deliveries
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 176 m² | Négociable | 613,64 € /m²/an 51,14 € /m²/mois 108 032 € /an 9 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare built-out restaurant opportunity on Main Street, Santa Monica, with a Beer and Wine Licence, located just one block from the beach. This corner space offers large windows, visibility from two sides, strong natural light, and excellent street presence in one of the Westside’s most desirable coastal dining corridors. The premises are improved for food use and include two hood systems, with the rear hood measuring approximately 6.5 ft x 8 ft and the front hood measuring approximately 3.5 ft x 3 ft for front-of-house cooking/prep. Additional infrastructure includes a walk-in freezer measuring approximately 10 ft x 7.5 ft, a walk-in refrigerator measuring approximately 6.5 ft x 6.5 ft, two double-door refrigerators, a prep table, and a back office area. All measurements are approximate and should be independently verified by the tenant. With existing restaurant infrastructure, beach-adjacent positioning, corner visibility, and one of the most competitive food-use rents currently available on Main Street, this space offers an exceptional opportunity for an operator seeking a high-profile Santa Monica location without the cost and timeline of a full restaurant buildout. There is a key fee associated with this lease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Low Rent
- Corner Location Open on Two Sides
- Walk In Freezer
- Side Entrance for Deliveries
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2301-2309 Main St, Santa Monica, CA 90405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Books & Cookies
- Enseigne
- 1
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- G & V Tailoring
- Enseigne
- 1
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- Marynn B Honey Waxing & Skin Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Old Boys Ventures
- Restaurant
- 1
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- Samosa House
- Restaurant
- 1
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- Scissors
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Books & Cookies | Enseigne | 1 | - |
| G & V Tailoring | Enseigne | 1 | - |
| Marynn B Honey Waxing & Skin Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Old Boys Ventures | Restaurant | 1 | - |
| Samosa House | Restaurant | 1 | - |
| Scissors | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 1922 |
À propos du bien
Rare opportunity to acquire a fully built-out restaurant in one of Santa Monica’s most desirable coastal corridors. Located just one block from the beach, this prime corner space offers excellent visibility, large windows, natural light, and exposure from two sides along Main Street. The restaurant features a turnkey food-service buildout with existing kitchen infrastructure, including two hood systems, walk-in refrigeration, walk-in freezer, double-door refrigeration, prep area, and back office support. The space is well suited for an experienced restaurant operator, fast-casual concept, café, specialty food use, or neighborhood dining concept seeking a high-barrier Westside location. Positioned in a strong Main Street trade area with consistent local, visitor, and beach-adjacent demand, the offering provides a compelling entry point into Santa Monica with existing restaurant infrastructure already in place. The current rent is among the most competitive for a food-use space on Main Street, creating a strong opportunity for an operator looking to reduce buildout time and capitalize on a highly visible coastal location. All business information is confidential. Please do not disturb employees.
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2301-2309 Main St
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