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Westborn Mall 23001-23303 Michigan Ave Espace disponible | 576 m² | Local commercial | Dearborn, MI 48124
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Informations principales
- Westborn Mall offers turnkey retail space located between national retail tenants with ample parking and nearly 1,000 available spaces.
- Exceptional visibility with over 1,200 feet of frontage off Michigan Ave, with a daily traffic count of 33,969 vehicles per day.
- Organic high-traffic location, as Westborn Mall is anchored by powerhouse tenants, including Kroger, Marshalls, Staples, and Dollar Tree.
- Leverage the dense population pool with over 324,000 residents contributing to $3.3 billion in annual consumer spending within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 576 m² | 5-10 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 96 296 € /an 8 025 € /mois | Triple net (NNN) |
23001-23303 Michigan Ave - 1er étage
Westborn Mall has nearly 184,000 SF of retail space. It is located on the west side of Dearborn, just a short distance from downtown, Henry Ford College, U of M Dearborn, The Henry Ford Museum, Greenfield Village, and Ford Headquarters.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Occupants à Westborn Mall
- Kroger
- Marshalls
- Staples
- Five Below
- Dollar Tree
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Façade | 379,48 m le Michigan Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 473 m² |
| Stationnement | 949 places | Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 949 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 379,48 m le Michigan Ave |
| Surface commerciale utile | 17 473 m² |
| Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Located in the heart of West Dearborn, Westborn Mall is a premier 184,000-square-foot community shopping center offering a unique blend of national retail power and neighborhood charm. The center offers two turnkey retail spaces ranging in size from 2,543 to 6,200 square feet. With a rare, enclosed common walkway, Westborn Mall is able to capitalize on this feature and provide clients with a year-round shopping experience. Ideally situated on Michigan Avenue, with over 1,200 feet of frontage and exceptional visibility, Westborn Mall benefits from a high traffic count of 33,969 vehicles per day on Michigan Avenue and 24,815 on Outer Drive W, and with proximity to major economic drivers such as the Ford Motor Co. World Headquarters, the University of Michigan-Dearborn, and Henry Ford College, all in less than a 4-mile radius. Westborn Mall is anchored by national tenants, including Kroger, Marshalls, Staples, and Dollar Tree, creating an organic, high-traffic environment that provides new tenants with a consistent stream of diverse customers. Tenants will be supported by affluent consumer pools as the average annual household income within a 3-mile radius exceeds $78,000. Take advantage of these excellent market trends and premier location with a move-in-ready space at Westborn Mall today.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille PETZOLD ENTERPRISES, INC.
Présenté par
Westborn Mall | 23001-23303 Michigan Ave
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