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2300 Wilson Blvd
Arlington, VA 22201
The Navy League Building · Local commercial Bien À louer
·
923 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 9,938 SF ground-floor retail space, divisible for multiple users.
- Dense surrounding office market with 13.5 million SF within a 1-mile radius.
- Co-tenancy with established brands including Five Guys and Mejana, plus strong neighborhood amenities.
- Exceptional two-corner frontage with high visibility on Wilson Boulevard and North Wayne Street.
- Steps from Court House Metro Station, averaging 6,240 riders daily.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu du bien
An exceptional retail opportunity is available at 2300 Wilson Boulevard in the heart of Arlington’s Courthouse neighborhood. This premier ground-floor space features 9,938 SF with two prominent wrapping corners, providing extraordinary visibility along Wilson Boulevard and North Wayne Street. Positioned within a 196,004 SF office building, the space is ideally suited for retailers seeking a dynamic urban setting surrounded by 13.5 million SF of office space within one mile. The property offers direct access to a robust customer base driven by quality demographics, including $150,887 average household income within one mile and 2,525 nearby hotel rooms. Situated less than half a mile from the Court House Metro Station, it benefits from strong transit connectivity, with an average of 6,240 riders per day. Area amenities include national and local retailers such as Five Guys, Mejana, CVS, Dunkin’, and more, creating a vibrant retail corridor with consistent pedestrian and vehicular activity.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Balcon
