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2300 W White Ave Bureau 767 m² 83 % Loué À vendre McKinney, TX 75071 1 662 443 € (2 167,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 office suites
- Easy access to Hwy 75
- Parking lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located between Virginia Parkway and Highway 380 as well as Hwy 75 & Hardin Blvd, this ±8,200 SF commercial building offers both strong investment stability and an ideal space for owner occupancy. Currently 85% leased with quality tenants in place, the property generates consistent income while leaving approximately 1,444 SF available for your business or leasing potential.
Situated in one of McKinney’s fastest-growing corridors, the building benefits from excellent visibility, easy access to major thoroughfares, and proximity to thriving residential and retail developments. The layout and infrastructure support a variety of professional, medical, or service-based uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Body Beauty Team, LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Global Tek Vision, Inc
- -
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Body Beauty Team, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Global Tek Vision, Inc | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez la maison idéale pour votre entreprise dans la ville florissante de McKinney, au Texas ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet espace de bureau polyvalent offre le mélange idéal d'accessibilité et de professionnalisme pour renforcer la présence de votre entreprise. Que vous soyez en phase de démarrage ou en phase d'expansion, cette propriété répond à une variété de besoins et de configurations commerciaux.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104B | 134 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 104B
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104B
| Surface | 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez la maison idéale pour votre entreprise dans la ville florissante de McKinney, au Texas ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet espace de bureau polyvalent offre le mélange idéal d'accessibilité et de professionnalisme pour renforcer la présence de votre entreprise. Que vous soyez en phase de démarrage ou en phase d'expansion, cette propriété répond à une variété de besoins et de configurations commerciaux.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-4014-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 666 313 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 363 433 € (2023) | Évaluation totale | 1 029 746 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2300 W White Ave
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