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Informations principales sur l'investissement

  • An exceptional business opportunity is now available for entrepreneurs and investors seeking to establish or expand a successful barber shop

Résumé analytique

An exceptional business opportunity is now available for entrepreneurs and investors seeking to establish or expand a successful barber shop in a strategic and highly accessible location. This spacious first-floor commercial space has been thoughtfully designed to support a professional grooming business while also delivering convenience and an elevated customer experience. With an excellent layout, premium amenities, and strong growth potential, this opportunity represents a smart and valuable investment for anyone looking to enter or grow within the beauty and personal care industry. The barber shop is located on the first floor, providing easy access and high visibility for both new clients and loyal returning customers. Accessibility is one of the most important elements for a successful business, and this location offers exactly that. Being situated near major highways allows clients to conveniently reach the establishment from multiple surrounding areas, making it an ideal destination for a broad customer base. The strategic positioning increases exposure, traffic flow, and long-term business potential, creating the perfect environment for sustained growth and profitability. Inside the establishment, the space offers a spacious and functional layout carefully designed to maximize operational efficiency. The barber shop currently includes four fully available barber chairs, allowing immediate capacity for multiple stylists

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 72 356 € 14,42 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 72 356 € 14,42 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 72 356 €
Annuel par m² 14,42 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 72 356 €
Annuel par m² 14,42 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 017 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
47 376 €
Prix par m²
9,44 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
5 017 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
M-1 - Près de Doral, de Miami Lakes, de l'autoroute 826 et de l'I-75
Stationnement
136 places (22,72 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Cafe

À propos 2300 W 84TH ST , HIALEAH, FL 33016

Une opportunité commerciale exceptionnelle est désormais disponible pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer un salon de coiffure prospère dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Cet espace commercial spacieux situé au premier étage a été conçu avec soin pour soutenir une activité de soins professionnels tout en offrant commodité et une expérience client haut de gamme. Avec un agencement optimal, des équipements premium et un fort potentiel de croissance, cette opportunité représente un investissement intelligent et précieux pour quiconque souhaite entrer ou se développer dans l'industrie de la beauté et des soins personnels. Le salon de coiffure est situé au premier étage, offrant un accès facile et une grande visibilité tant pour les nouveaux clients que pour les fidèles habitués. L'accessibilité est l'un des éléments les plus importants pour garantir le succès d'une entreprise, et cet emplacement répond parfaitement à cette exigence. Situé à proximité des grands axes routiers, il permet aux clients de rejoindre facilement l'établissement depuis plusieurs zones environnantes, en faisant une destination idéale pour une clientèle diversifiée. Ce positionnement stratégique augmente la visibilité, le flux de trafic et le potentiel commercial à long terme, créant ainsi un environnement parfait pour une croissance durable et une rentabilité accrue. À l'intérieur de l'établissement, l'espace offre un agencement spacieux et fonctionnel, soigneusement conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le salon de coiffure comprend actuellement quatre fauteuils de barbier entièrement disponibles, offrant une capacité immédiate pour plusieurs stylistes.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Elite Family Home Care Inc a été fondée en 2021 en tant que société à but lucratif en Floride et opère comme une entreprise de services de soins à Hialeah. Les dossiers de santé de Floride classent l'entreprise comme un registre d'infirmiers et répertorient des services tels que le soutien aux centres de jour pour adultes, le soutien aux établissements de vie assistée, les assistants infirmiers certifiés, les compagnons, le soutien des agences de soins à domicile, les aides-soignants à domicile, les aides ménagères, les soins palliatifs, les infirmiers auxiliaires autorisés, le soutien aux maisons de retraite, les soins privés à domicile et les infirmiers diplômés. Les dossiers fédéraux NPI identifient également l'entreprise comme un fournisseur de soins de soutien à domicile, ce qui correspond à un profil de service axé sur les soins à domicile. Les dossiers actuels de l'État montrent que l'entreprise est agréée en Floride, ce qui indique une présence continue sur le marché des services de soins.

  • Finance et assurances
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Les agences d'assurance GlobalGreen sont détenues et exploitées de manière indépendante par une filiale ou un franchisé d'Equity One Franchisors, LLC. Ni Equity One Franchisors, LLC ni aucune de ses filiales ne contrôlent les opérations quotidiennes ou les questions relatives à l'emploi des franchises indépendantes et des propriétaires indépendants. Chaque bureau suit le principe selon lequel les consommateurs doivent connaître leur agent d'assurance et lui faire confiance et que ses agents ont besoin des outils et des ressources nécessaires pour soutenir leurs clients. Leurs bureaux franchisés et affiliés sont détenus et gérés localement et font partie des communautés qu'ils desservent.

  • ISC Realty Corp
  • Immobilier
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Services immobiliers situés à Hialeah, en Floride.

  • Santé et assistance sociale
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Legacy Health Care est une agence privée de soins à domicile basée à Hialeah, en Floride. Fondée en 2022 selon les registres fédéraux de l'enregistrement NPI, l'organisation offre des services de soins infirmiers spécialisés, de thérapie et de soutien aux patients à leur domicile dans tout le comté de Miami-Dade. Ses activités incluent des disciplines cliniques telles que les soins infirmiers, la physiothérapie, l'ergothérapie, l'orthophonie, les services sociaux médicaux et le soutien des aides-soignants à domicile. L'agence est accréditée par la Commission d'accréditation des soins de santé et détient une certification Medicare, ce qui lui permet de servir les patients éligibles aux services de soins à domicile remboursés par le gouvernement fédéral. Son modèle de service est axé sur l'accompagnement des individus en convalescence après une maladie, une intervention chirurgicale ou des affections médicales chroniques, directement dans leur résidence.

  • Santé et assistance sociale
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New Life OB/GYN est un cabinet d'obstétrique et de gynécologie de premier plan qui fournit d'excellents soins aux femmes du comté de North Dade et du comté de South Broward. Ils disposent de trois bureaux idéalement situés à Hialeah/Miami Lakes, Doral et Miramar. New Life OB/GYN offre les plus hauts niveaux de soins de santé aux femmes en matière de gynécologie des adolescentes, de gynécologie générale et de ménopause. Le personnel de spécialistes hautement qualifiés et dévoués comprend des experts en incontinence urinaire et en chirurgie mini-invasive. Le personnel comprend également des spécialistes renommés de l'infertilité qui peuvent aider les femmes à faire face à l'impact médical et émotionnel de leur maladie.

  • Finance et assurances
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Primerica est une société de services financiers qui dessert le marché des revenus moyens aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et à Guam. En 1977, ils ont lancé la philosophie « Buy Term and Invest the Difference », qui répond à deux des plus grands besoins financiers auxquels presque toutes les familles sont confrontées : la protection du revenu grâce à une assurance-vie temporaire et l'épargne pour l'avenir grâce à une stratégie de placement judicieuse. Primerica utilise son analyse des besoins financiers (FNA) gratuite, confidentielle et personnalisée pour aider ses clients à comprendre leur situation financière et à élaborer un programme pour atteindre leurs objectifs !

  • Finance et assurances
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Leur entreprise est un agent indépendant de quartier spécialisé dans le service personnalisé. Ils peuvent répondre à divers besoins en matière d'assurance ; il suffit de les appeler ou de passer à leur bureau.

  • Santé et assistance sociale
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Le Soffer Health Institute est à la pointe des traitements veineux avancés depuis plus de dix ans. Dirigée par le Dr Ariel Soffer, cardiologue certifié, toute l'équipe de Soffer se consacre au traitement de la cause médicale sous-jacente associée à des affections courantes telles que les varicosités et les varices. De nombreux patients nous rendent visite pour des raisons esthétiques, mais ils apprennent rapidement que leur état ne se limite pas à la peau. Environ 40 % des adultes souffrent d'une forme d'insuffisance veineuse, une dégradation de la performance de leurs veines. Les varices sont des symptômes courants, mais les autres patients ne ressentent que des engourdissements, des picotements, des jambes agitées, fatiguées ou enflées. Ces symptômes peuvent avoir une incidence considérable sur la routine quotidienne d'une personne, mais un expert vasculaire comme le Dr Soffer peut très bien s'en occuper.

  • Santé et assistance sociale
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South Florida Pediatrics Inc est une clinique pédiatrique bien établie située en Floride, offrant des soins complets pour les nouveau-nés jusqu'aux adolescents. Le cabinet propose des services pédiatriques généraux, notamment des visites de routine, des consultations pour maladies, des vaccinations, des soins pour nouveau-nés, des examens physiques pour le sport, des examens médicaux scolaires et des dépistages du développement. Des services supplémentaires incluent des tests d'allergie, des traitements et des consultations en télé-santé. La clinique met l'accent sur des soins individualisés et centrés sur la famille, dispensés par des professionnels pédiatriques expérimentés sous la direction du Dr Roberto Uriel, qui pratique la pédiatrie depuis plus de 36 ans. Avec un objectif axé sur la médecine préventive, la détection précoce et la gestion de la santé, le cabinet vise à promouvoir un développement sain et à garantir le bien-être continu des enfants dans la région de Doral et du Grand Miami. La clinique propose des rendez-vous en semaine et fonctionne avec une petite équipe clinique expérimentée.

  • Immobilier
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  • -

Agence immobilière locale à Hialeah, en Floride, fondée en 2014

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
ISC Realty Corp Immobilier - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 40570414

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 W 84th St, Hialeah, FL 33016

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