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2300 S Orange Blossom Trl Bureau 993 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32805 1 710 843 € (1 722,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,53 %

2300 S Orange Blossom Trl, Orlando, FL 32805

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense
  • Belle opportunité dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando
  • LOT D'ANGLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando, très bien situé car cette propriété est située entre l'autoroute 408 et l'Interstate 4 avec un trafic d'environ 100 000 vpdj sur Orange Blossom Trail. Proche du centre-ville d'Orlando. Terrain d'angle donnant sur 200 pieds sur l'autoroute 441. 1,85 acre offrant une possibilité d'agrandissement et de réaménagement. Possibilité de financement par le vendeur. L'ébauche du projet proposé pour la construction d'un bâtiment flexible de bureaux supplémentaire de 15 000 pieds carrés est jointe.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
993 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 710 843 €
Prix par m²
1 722,99 €
Taux de capitalisation
5,53 %
RNE
94 569 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
993 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-2, County, NAC - Utilisation future du sol du centre d'activités de quartier (NAC) et zonage du C-2. Les utilisations autorisées doivent être autorisées à la fois en C2 et en NAC
Stationnement
64 places (64,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-2329-0180-35-010 Évaluation des aménagements 514 396 €
Évaluation du terrain 304 441 € Évaluation totale 818 838 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-2329-0180-35-010
Évaluation du terrain
304 441 €
Évaluation des aménagements
514 396 €
Évaluation totale
818 838 €
(321) 231-3370

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CONTACT

  • Rod Arzouni
    Rod Arzouni

  • ID de l’annonce: 32958662

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 S Orange Blossom Trl, Orlando, FL 32805

Ce Rio Grand Bureau situé à 2300 S Orange Blossom Trl, Orlando, FL 32805 est actuellement disponible. Contactez Veranda Park Realty pour plus d’informations.

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