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2300 S Orange Blossom Trl Bureau 993 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32805 1 694 744 € (1 706,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,53 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense
Belle opportunité dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando

LOT D'ANGLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando, très bien situé car cette propriété est située entre l'autoroute 408 et l'Interstate 4 avec un trafic d'environ 100 000 vpdj sur Orange Blossom Trail. Proche du centre-ville d'Orlando. Terrain d'angle donnant sur 200 pieds sur l'autoroute 441. 1,85 acre offrant une possibilité d'agrandissement et de réaménagement. Possibilité de financement par le vendeur. L'ébauche du projet proposé pour la construction d'un bâtiment flexible de bureaux supplémentaire de 15 000 pieds carrés est jointe.

floor plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

993 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

1 694 744 €

Prix par m²

1 706,78 €

Taux de capitalisation

5,53 %

RNE

93 679 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

993 m²

Dalle à dalle

4,57 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,75 ha

Zonage

C-2, County, NAC - Utilisation future du sol du centre d'activités de quartier (NAC) et zonage du C-2. Les utilisations autorisées doivent être autorisées à la fois en C2 et en NAC

Stationnement

64 places (64,45 places par 1 000 m² loué)