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Freestanding Health Club | Aurora, IL 2300 S Eola Rd Local commercial 1 897 m² À vendre Aurora, IL 60503 2 153 450 € (1 135,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Purpose-Built Health & Fitness
- Excellent Visibility & Access
- Prime Value-Add / Re-Lease Opportunity
- Dense & Affluent Trade Area
Résumé analytique
The NNN Fitness group of Marcus & Millichap is pleased to present a 20,416-square-foot, purpose-built health and fitness facility located in a dense and affluent suburban Chicago market. Designed specifically for fitness operations, the property features high ceilings, open floor plans, locker rooms, and existing mechanical systems, reducing future tenant build-out costs. With the current lease expiring in approximately nine months, the asset offers a compelling value-add opportunity to re-lease at market rents, negotiate a new long-term lease, or reposition for a higher and better use. The property benefits from excellent visibility along a major thoroughfare, strong access, and proximity to established residential neighborhoods and ongoing investment in downtown Aurora.
Broker of Record
Steven Weinstock
Designated Managing Broker
Lic.# 471.011175
One Mid America Plaza,
Ste. 200,
Oakbrook Terrace, IL 60181
steven.wienstock@marcusmillichap.com
Broker of Record
Steven Weinstock
Designated Managing Broker
Lic.# 471.011175
One Mid America Plaza,
Ste. 200,
Oakbrook Terrace, IL 60181
steven.wienstock@marcusmillichap.com
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
1 897 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2016
Prix
2 153 450 €
Prix par m²
1 135,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
B2
Stationnement
74 places (39,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Eola
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-01-06-410-056 | Évaluation des aménagements | 74 626 € |
| Évaluation du terrain | 288 363 € | Évaluation totale | 362 989 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-01-06-410-056
Évaluation du terrain
288 363 €
Évaluation des aménagements
74 626 €
Évaluation totale
362 989 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Freestanding Health Club | Aurora, IL | 2300 S Eola Rd
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