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The Shops at Claussen 2300 Pamplico Hwy Espace disponible | 334 m² | Local commercial | Florence, SC 29505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Chiffre de trafic de 21 000 AVDP
- Signalisation des monuments
- Les suites peuvent aller de 1200 pieds carrés à 3600 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 130,26 € /m²/an 10,86 € /m²/mois 43 566 € /an 3 630 € /mois | Brut modifié |
2300 Pamplico Hwy - 1er étage
Grocery anchored retail space available for lease conveniently located at the signalized intersection of Claussen / Howe Springs Road and Pamplico Hwy.? Available SF ranges from +/- 1,200 SF to +/- 3,600 SF.? Each bay is approximately 20 ft of frontage by 60ft of depth.? The Shops at Claussen is anchored by KJ’s market and includes Midori Japanese Steak House, Hot Nails and 101 Tobacco & Vape Shop.? Average daily traffic count for Pamplico Hwy is +/-21,000 VPD and +/-7,000 VPD on Claussen/Howe Springs Road.? Ample parking and excellent signage available.?
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
- Signalisation des monuments
- Chiffre de trafic de 21 000 AVDP
- Les suites peuvent aller de 1200 pieds carrés à 3600 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail ancré dans une épicerie disponible à la location, idéalement situé à l'intersection signalisée du chemin Claussen/Howe Springs et de l'autoroute Pamplico. ? La profondeur de vie disponible varie de +/- 1 200 pieds carrés à +/- 3 600 pieds carrés. ? Chaque baie mesure environ 20 pieds de façade sur 60 pieds de profondeur. ? The Shops at Claussen est ancré dans le marché de KJ et comprend Midori Japanese Steak House, Hot Nails et 101 Tobacco & Vape Shop. ? Le trafic quotidien moyen sur l'autoroute de Pampelico est de +/- 21 000 VPD et de +/- 7 000 VPD sur la route Claussen/Howe Springs. ? Un grand parking et une excellente signalisation sont disponibles. ?
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Présenté par
The Shops at Claussen | 2300 Pamplico Hwy
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