Votre e-mail a été envoyé.
Evergreen Plaza 2300 Oddie Blvd Espace disponible | 139–5 412 m² | Local commercial | Sparks, NV 89431
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in Evergreen Plaza, a visible shopping center along Oddie Boulevard in Sparks.
- Adjacent to a strong-performing El Super and Burlington-anchored shopping center.
- End-cap space with grease interceptor, hood, and kitchen area suited for foodservice establishments.
- Prominent location at Oddie Boulevard and El Rancho Drive.
- Close proximity to the Oddie District redevelopment project and growing residential communities.
- Flexible configuration suitable for a variety of retail, service, showroom, and commercial concepts.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
2300-2360 Oddie Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Evergreen Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carniceria Samber
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carniceria Samber | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
2300–2360 Oddie Boulevard is an established multi-tenant retail shopping center strategically located at the intersection of Oddie Boulevard and El Rancho Drive in Sparks, Nevada. Built in 1980, the property features a flexible multi-suite configuration suitable for a variety of retail, service, showroom, and commercial users. The center benefits from its location adjacent to a strong-performing El Super and Burlington-anchored neighborhood shopping center, generating significant retail activity and customer draw within the immediate trade area. The property offers convenient regional connectivity to Interstate 580 and Interstate 80, with public transportation also available nearby. Directly across Oddie Boulevard, the Oddie District is undergoing significant redevelopment and revitalization, including multifamily residential development that is adding new residents and activity to the immediate area. Combined with established surrounding neighborhoods, nearby retail anchors, and continued investment along the Oddie Boulevard corridor, the property is well positioned to benefit from an expanding customer base and increased traffic. With its prominent intersection location, established retail environment, strong surrounding tenancy, regional accessibility, and nearby residential growth, 2300–2360 Oddie Boulevard offers an attractive leasing opportunity for tenants seeking visibility and access within the growing Reno-Sparks market.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Evergreen Plaza | 2300 Oddie Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.