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2300 NW 71st Pl Industriel/Logistique | 1 115 m² | À louer | Gainesville, FL 32653
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Informations principales sur la sous-location
- ±12,000 RSF block construction | Zoned I-1
- 12' clear heights throughout warehouse
- Recent upgrades + 3 phase power
- ± 8600 SF warehouse | ±3400 SF office | Gated Yard
- 4 grade-level doors | 1 semi-dock high door
- US-441 corridor access | NW Gainesville location
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2300 NW 71st Place | Gainesville, FL 32653 | ±12,000 RSF | Block Construction Industrial | For Lease Located in established northwest Gainesville with convenient access to US 441, 2300 NW 71st Place presents a rare opportunity to secure a fully functional, well-maintained industrial facility with the infrastructure already in place to support day-one operations. The property totals approximately 12,000 rentable square feet of block construction, a building type known for its energy efficiency and security. The property is zoned I-1 (Light Industrial), accommodating a wide range of contractor, light manufacturing, distribution, and flex/service uses. Warehouse The warehouse component encompasses approximately 8,600 SF of clear-span space with 12-foot clear heights throughout, sufficient for most racking configurations, equipment operation, and material staging. Loading access is exceptional for a building of this size, with four grade-level drive-in doors and one semi-dock high door, the latter with full semi-truck ingress and egress. On the mechanical side, the building has undergone meaningful upgrades, including three-phase power in locations of the building, newer energy-efficient lighting throughout, and a recently completed full insulation package. Office The office build-out spans approximately 3,400 SF and is cleanly separated from the warehouse environment, providing a professional front-of-house presence appropriate for client-facing businesses. The layout includes private offices, a dedicated conference room, reception area, and a break room with kitchenette, a practical combination that supports both administrative operations and team functionality. Separate restroom facilities serve the office and warehouse independently, a detail that matters significantly in day-to-day operations and speaks to the overall thoughtfulness of the building's layout. The 1.05 acre lot includes a sizeable fenced and gated yard for secure outdoor storage for equipment, vehicles, and materials. Ample on-site parking accommodates both employee and fleet vehicle needs without the constraints common to many infill industrial properties.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 4 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- ±12,000 RSF block construction | Zoned I-1
- 12' clear heights throughout warehouse
- Recent upgrades + 3 phase power
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cour
- ± 8600 SF warehouse | ±3400 SF office | Gated Yard
- 4 grade-level doors | 1 semi-dock high door
- US-441 corridor access | NW Gainesville location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 96,21 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 107 254 € /an 8 938 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 96,21 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 107 254 € /an 8 938 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2300 NW 71st Place | Gainesville, FL 32653 | ±12,000 RSF | Block Construction Industrial | For Lease Located in established northwest Gainesville with convenient access to US 441, 2300 NW 71st Place presents a rare opportunity to secure a fully functional, well-maintained industrial facility with the infrastructure already in place to support day-one operations. The property totals approximately 12,000 rentable square feet of block construction, a building type known for its energy efficiency and security. The property is zoned I-1 (Light Industrial), accommodating a wide range of contractor, light manufacturing, distribution, and flex/service uses. Warehouse The warehouse component encompasses approximately 8,600 SF of clear-span space with 12-foot clear heights throughout, sufficient for most racking configurations, equipment operation, and material staging. Loading access is exceptional for a building of this size, with four grade-level drive-in doors and one semi-dock high door, the latter with full semi-truck ingress and egress. On the mechanical side, the building has undergone meaningful upgrades, including three-phase power in locations of the building, newer energy-efficient lighting throughout, and a recently completed full insulation package. Office The office build-out spans approximately 3,400 SF and is cleanly separated from the warehouse environment, providing a professional front-of-house presence appropriate for client-facing businesses. The layout includes private offices, a dedicated conference room, reception area, and a break room with kitchenette, a practical combination that supports both administrative operations and team functionality. Separate restroom facilities serve the office and warehouse independently, a detail that matters significantly in day-to-day operations and speaks to the overall thoughtfulness of the building's layout. The 1.05 acre lot includes a sizeable fenced and gated yard for secure outdoor storage for equipment, vehicles, and materials. Ample on-site parking accommodates both employee and fleet vehicle needs without the constraints common to many infill industrial properties.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ±12,000 RSF block construction | Zoned I-1
- ± 8600 SF warehouse | ±3400 SF office | Gated Yard
- 12' clear heights throughout warehouse
- 4 grade-level doors | 1 semi-dock high door
- Recent upgrades + 3 phase power
- US-441 corridor access | NW Gainesville location
Aperçu du bien
2300 NW 71st Place | Gainesville, FL 32653 | ±12 000 RSF | Construction en blocs industriels | À louer Situé dans le secteur établi du nord-ouest de Gainesville, avec un accès pratique à l'US 441, le 2300 NW 71st Place offre une opportunité rare de louer une installation industrielle entièrement fonctionnelle et bien entretenue, avec une infrastructure prête à soutenir des opérations dès le premier jour. La propriété totalise environ 12 000 pieds carrés louables de construction en blocs, un type de bâtiment reconnu pour son efficacité énergétique et sa sécurité. La propriété est zonée I-1 (Industrie légère), ce qui permet une large gamme d'activités telles que les services aux entrepreneurs, la fabrication légère, la distribution et les usages flexibles ou de service. Entrepôt La partie entrepôt couvre environ 8 600 pieds carrés d'espace à portée libre avec une hauteur libre de 12 pieds partout, suffisante pour la plupart des configurations de rayonnages, les opérations d'équipement et le stockage de matériaux. L'accès au chargement est exceptionnel pour un bâtiment de cette taille, avec quatre portes d'accès au niveau du sol et une porte semi-haute, cette dernière permettant l'entrée et la sortie complète des semi-remorques. Sur le plan mécanique, le bâtiment a bénéficié de mises à niveau significatives, notamment l'installation de courant triphasé à certains endroits, un éclairage écoénergétique récent dans tout le bâtiment, et un ensemble complet d'isolation récemment achevé. Bureaux L'aménagement des bureaux s'étend sur environ 3 400 pieds carrés et est clairement séparé de l'environnement de l'entrepôt, offrant une présence professionnelle adaptée aux entreprises en contact avec les clients. La disposition comprend des bureaux privés, une salle de conférence dédiée, une zone de réception et une salle de pause avec kitchenette, une combinaison pratique qui soutient à la fois les opérations administratives et la fonctionnalité de l'équipe. Des installations sanitaires séparées desservent indépendamment les bureaux et l'entrepôt, un détail important pour les opérations quotidiennes et qui témoigne de la conception réfléchie du bâtiment. Le terrain de 1,05 acre comprend une cour clôturée et sécurisée pour le stockage extérieur d'équipements, de véhicules et de matériaux. Un parking sur site en quantité suffisante répond aux besoins des employés et des véhicules de flotte, sans les contraintes souvent rencontrées dans de nombreuses propriétés industrielles en zone urbaine.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2300 NW 71st Pl
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