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Industrial Warehouse 2300 NW 71st Pl Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Gainesville, FL 32653 1 399 223 € (1 255,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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Résumé analytique

Industrial/flex property offering a combination of warehouse and office . The ±12,360 SF concrete block building sits on ±1.05 acres with I-1 zoning. The interior features 14 private offices, a large reception/lobby area, and a full kitchen/break area. The warehouse includes five roll-up doors paved yard and drive areas. The property includes approximately 3,396 SF of office space with ±8,500 SF of warehouse/manufacturing space. Current tenant will vacate with notice or will sublease.

Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 399 223 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par m²	1 255,09 €	Surface utile brute	1 115 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,50 %	Année de construction	1986
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I1 - zone industrielle légère

Prix	1 399 223 €
Prix par m²	1 255,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I1 - zone industrielle légère

Éclairage

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	06013-004-009	Évaluation des aménagements	183 126 €
Évaluation du terrain	216 607 €	Évaluation totale	399 733 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

06013-004-009

Évaluation du terrain

216 607 €

Évaluation des aménagements

183 126 €

Évaluation totale

399 733 €

(352) 665-9731

Contacts

Perry Pursell
Shasta Schoellhorn
Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

ID de l’annonce: 39628095
Date de mise sur le marché: 02/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2300 NW 71st Pl, Gainesville, FL 32653

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