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Best Buy 2300 N Rose Ave Local commercial 4 475 m² À vendre Oxnard, CA 93036 14 279 152 € (3 190,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Asset
- Historical Track Record
- New Roof & 20 Yr Warranty
- Absolute NNN Lease
- Attractive Financing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present this exclusive opportunity to acquire a Best Buy in Oxnard, California, backed by an Absolute NNN lease to an investment-grade tenant (S&P: BBB). The offering features a long-term commitment from one of the nation’s top-performing electronics retailers, ranking within the top 1% of Best Buy stores in both California and the U.S. Ownership has recently invested approximately $289,000 in a new roof with a 20-year warranty, underscoring the property’s turnkey, low-maintenance profile. Offered at $16,400,000 with a 6.00% cap rate, this Absolute NNN Best Buy represents a premier opportunity to acquire a high-credit, passive investment in one of Southern California’s strongest trade areas.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
Strategically positioned along a dominant retail corridor with combined traffic counts exceeding 183,900 vehicles per day, the property benefits from exceptional visibility and access in a thriving coastal market. The surrounding area is home to major national retailers and serves a dense and affluent consumer base within Ventura County.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
14 279 152 €
Prix par m²
3 190,90 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
856 894 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BRP
Stationnement
285 places (63,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
155 m sur N Rose Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
At Best Buy, their purpose is to enrich lives through technology. Best Buy does that by leveraging their unique combination of technology expertise and human touch to meet their customers’ everyday needs, whether they come to them online, visit their stores or invite them into their homes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213-0-011-175 | Évaluation des aménagements | 3 826 774 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 290 796 € (2025) | Évaluation totale | 9 117 570 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213-0-011-175
Évaluation du terrain
5 290 796 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 826 774 € (2025)
Évaluation totale
9 117 570 € (2025)
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