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Versatile Flex/Retail Opportunity 2300 N Dixie Hwy Local d’activités | 249 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33407
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Informations principales
- N. Dixie Hwy Frontage
- Roll up Door
- Private Gated Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 249 m² | 3,20 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare freestanding commercial building available for lease in the heart of West Palm Beach’s rapidly growing North Dixie / Currie Park corridor. Located just one block from Flagler Drive and the Intracoastal, this property offers excellent visibility, accessibility, and on-site parking — a hard-to-find combination in this market. Currently configured as functional flex space, the property features approximately 2,619 ± SF including: • Large open garage/work area (approx. 23’ x 51’) • Two restrooms • Roll-up garage door + separate pedestrian entrance • Private paved rear parking lot • Gated side access Zoned for General Commercial (GC) allowing for a wide range of permitted uses including retail, showroom, fitness, studio, service, specialty automotive, creative office, and more. The layout allows a tenant to operate as-is or easily reconfigure for retail or customer-facing use. Surrounded by new multi-story residential development and ongoing area growth, this location benefits from strong demographic momentum and increasing demand for neighborhood-serving businesses. Ideal for operators seeking flexibility, visibility, and a standalone identity without being in a strip center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,20 mètres
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface commerciale utile | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Rare freestanding commercial building available for lease in the heart of West Palm Beach’s rapidly growing North Dixie / Currie Park corridor. Located just one block from Flagler Drive and the Intracoastal, this property offers excellent visibility, accessibility, and on-site parking — a hard-to-find combination in this market. Currently configured as functional flex space, the property features approximately 2,619 ± SF including: • Large open garage/work area (approx. 23’ x 51’) • Two restrooms • Roll-up garage door + separate pedestrian entrance • Private paved rear parking lot • Gated side access Zoned for General Commercial (GC) allowing for a wide range of permitted uses including retail, showroom, fitness, studio, service, specialty automotive, creative office, and more. The layout allows a tenant to operate as-is or easily reconfigure for retail or customer-facing use. Surrounded by new multi-story residential development and ongoing area growth, this location benefits from strong demographic momentum and increasing demand for neighborhood serving businesses. Ideal for operators seeking flexibility, visibility, and a standalone identity without being in a strip center.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
LeRose Capital
Versatile Flex/Retail Opportunity | 2300 N Dixie Hwy
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