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Dollar General Market - Lafayette, LA 2300 Mills St Local commercial 1 182 m² À vendre Lafayette, LA 70507 2 098 353 € (1 774,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

2300 Mills St, Lafayette, LA 70507

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG TERM ABSOLUTE NET (NNN) LEASE WITH 5% INCREASES IN THE BASE TERM
  • CLOSE PROXIMITY TO MAJOR HIGHWAY
  • CORPORATE GUARANTEE FROM INVESTMENT GRADE TENANT
  • E-COMMERCE & RECESSION RESISTANT RETAILER

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICING: $2,440,740
CAP RATE: 6.35%
NOI: $154,987
LEASE TERM: 15 YEARS
GUARANTEE: CORPORATE (S&P: BBB)

PIÈCES JOINTES

Final OM_Dollar General Market - Lafayette, LA_Jul 2025 (optimized)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 098 353 €
Prix par m²
1 774,83 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
133 245 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha
Façade
69 m sur Mills St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 1 182 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 1 182 m² - Triple net Mai 2040

LIENS

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CONTACTS

  • Richard Brehaut
    Richard Brehaut
  • Tony Anderson
    Tony Anderson
  • Kent Presson
    Kent Presson

  • ID de l’annonce: 35705401

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 Mills St, Lafayette, LA 70507

Ce North Lafayette Parish Local commercial situé à 2300 Mills St, Lafayette, LA 70507 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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(909) 560-3010 x

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Tony Anderson
(310) 303-9870

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(310) 363-4662

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