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Stoughton Wellness & Athletic Center 2300 Highway 51 Local commercial | 514 m² | À louer | Stoughton, WI 53589
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Informations principales
- 64,250 sq ft premier Midwest athletic & community hub, built in 2007 on 4.82 acres at the high-visibility Hwy 51/138 intersection.
- Strength Enhancement Academy (SEA) draws athletes and families from across the region, operating a 4-court gymnasium that hosts many evernts.
- 179 paved parking stalls with onsite security lighting, signage opportunities, and direct highway frontage for excellent accessibility.
- Nation’s largest Anytime Fitness (2,000+ members) anchors the center, driving consistent daily traffic and a built-in customer base.
- The facility attracts 120,000+ unique visitors per year, creating exceptional exposure for any tenant.
- Full building infrastructure: 3-phase 440+ volt electric, sprinkler system, municipal utilities, and flexible recreation/office/retail layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 514 m² | 3,05 mètres | Négociable | 148,14 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 76 177 € /an 6 348 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5,500 SF, previously occupied by Stoughton Health and Rehabilitation Center, is available for lease or sale in the premier Midwest athletic hub, the Stoughton Wellness and Athletic Center (SWAC). Built in 2007, the space features multiple offices, a welcoming reception area, a kitchen, and an expansive, adaptable open space—perfect for treatment areas, group classes, or collaborative work. The SWAC draws 120,000+ annual participants through Sports Enhancement Academy’s volleyball and basketball leagues and over 40 tournaments yearly. It’s also home to the nation’s largest Anytime Fitness (2,000+ members) and popular tenants like Famous Yeti’s Pizza, Basecamp Arcade, Heron Banquet Hall, and Stoughton Eye Care, offering exceptional visibility and steady daily traffic in a thriving community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 5,500 SF wellness space w/ Hwy 51/138 visibility
- Former health center, built 2007, move-in ready
- Dedicated paved parking for office/gym/retail
- High-traffic SWAC hub, flexible use
- Open space ideal for fitness studio or showroom
- Potential Sub-Lease use with Private Rooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Stoughton Wellness & Athletic Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Basecamp Arcade
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Famous Yeti's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Sports Enhancement Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Stoughton Eye Care & Eyewear
- Accessoires de lunettes
- 1
- Régional
- Stoughton Hospital Rehab Service
- Santé
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Basecamp Arcade | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Famous Yeti's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Sports Enhancement Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Stoughton Eye Care & Eyewear | Accessoires de lunettes | 1 | Régional |
| Stoughton Hospital Rehab Service | Santé | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 514 m² | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
The property at the northwest corner of US Highway 51 and State Highway 138 in Stoughton, Wisconsin, is home to the Stoughton Wellness and Athletic Center (SWAC), a premier 64,250 square foot athletic and community hub built in 2007 on approximately 4.82 acres. Current tenants and occupants include: The nation’s largest Anytime Fitness location (serving over 2,000 members) Stoughton Eye Care Famous Yeti’s Pizza Basecamp Arcade The Heights Banquet Hall (also referred to as Heron Hall in some references) Sports Enhancement Academy (SEA), which operates a 4-court gymnasium hosting volleyball and basketball leagues, tournaments, and over 120,000 annual participants Additional health and wellness-related spaces, including areas previously associated with Stoughton Health services Key features and amenities include: Spacious lobby and reception area with display windows Public restrooms 4-court gymnasium and recreation facilities 179 paved onsite parking stalls 3-phase electric service (440+ volt) Internal sprinkler system Security system and security lighting Signage opportunities and high-visibility highway frontage Inside storage and private office spaces Brick, steel, and stucco exterior construction The site offers excellent visibility and accessibility at a major highway intersection in a growing area of Stoughton.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stoughton Wellness & Athletic Center | 2300 Highway 51
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