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Adams Creek Town Center 2300 E Hillside Dr Espace disponible | 163–1 168 m² | Local commercial | Broken Arrow, OK 74012
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Informations principales
- Nœud de vente au détail établi, centre d'alimentation régional
- Signalisation sur pylône
- Emplacement de choix, excellente démographie
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E-1 & E-2 | 163 – 325 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | 10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 107 337 € /an 8 945 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau H1/H2 | 211 – 423 m² | 5,08 mètres | 10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 139 538 € /an 11 628 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau TBD | 327 – 420 m² | 4,88 mètres | 5-10 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 150 633 € /an 12 553 € /mois | Triple net (NNN) |
2300 E Hillside Dr - 1er étage – Bureau E-1 & E-2
Join a best-in-class retail lineup at Adams Creek Town Center, a new construction Class A shopping center located in the heart of Broken Arrow’s established Hillside retail corridor. The project features strong national co-tenancy, excellent parking, high visibility, and access to one of the Tulsa MSA’s most active retail trade areas, with limited remaining shop and outparcel opportunities available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Centre-ville d'Adam's Creek - NOUVELLE CONSTRUCTION
- Co-location d'excellence dans un nœud commercial établi.
- Nœud commercial super-régional de plus de 6,2 millions de visites/an
- Excellente signalisation sur pylône disponible.
- HH moyen, y compris 88 000 $/20 minutes de trajet.
- 310 000 habitants à moins de 15 minutes de route.
2300 E Hillside Dr - 1er étage – Bureau H1/H2
Join a best-in-class retail lineup at Adams Creek Town Center, a new construction Class A shopping center located in the heart of Broken Arrow’s established Hillside retail corridor. The project features strong national co-tenancy, excellent parking, high visibility, and access to one of the Tulsa MSA’s most active retail trade areas, with limited remaining shop and outparcel opportunities available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 5,08 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent space within Adams Creek Town Center.
- Warm shell delivery with TI allowance.
2300 E Hillside Dr - 1er étage – Bureau TBD
The project also features a highly visible ±4,688 SF end-cap opportunity positioned at the eastern entrance of the center adjacent to Opal Nail Salon, Cold Stone Creamery, and Sparkle Grooming. The space offers prominent storefront exposure, dedicated parking access, strong pedestrian traffic, and visibility from both internal drives and surrounding residential growth. The suite will be delivered as a “restaurant shell” featuring upgraded HVAC capacity, enhanced electrical service, and a grease interceptor, creating an ideal opportunity for restaurant, café, fast casual, specialty food, or experiential users seeking placement within one of Broken Arrow’s most active new retail destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Prominent end-cap.
- Excellent visibility.
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Adams Creek Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls
- Enseigne
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- Books-A-Million
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- Burlington
- Enseigne
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- Five Below
- Enseigne
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- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 079
- National
- Kids Empire
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls | Enseigne | - | - |
| Books-A-Million | Enseigne | - | - |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 079 | National |
| Kids Empire | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 168 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 163 m² | Surface commerciale utile | 12 542 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 168 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 12 542 m² |
| Surface totale du terrain | 9,31 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Un nouveau centre électrique en construction, situé dans un nœud commercial bien établi ; le centre-ville d'Adam's Creek devrait être livré fin 2024/début 2025. Les points d'ancrage de la vente au détail adjacents incluent Target, Lowe's, Dick's, Cinemark, Ross et Marshall's. Le projet sera ancré par Kohl's & Burlington et comprendra également Painted Tree, Five Below, Burkes Home Centric et d'autres. La zone commerciale compte plus de 6,2 millions de visites.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Matt Mardis -
Garrett Mahaney -
Phillips Breckinridge -
Paine Commercial Real Estate
Présenté par
Adams Creek Town Center | 2300 E Hillside Dr
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