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2300 E Atlantic Blvd 84–484 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33062
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | 3 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 38 633 € /an 3 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 84 – 168 m² | 3-5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 36 437 € /an 3 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 164 m² | 3-5 Ans | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 35 550 € /an 2 962 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
LOCATION HIGHLIGHTS » Prime eastern Pompano Beach location » Located in the heart of Pompano Beach’s financial district » Walkable to Houston’s, Publix, and numerous nearby restaurants » Open layout with exposed ceilings, drop lighting, and exposed wood beams » Upgraded finishes throughout the suite » Fully renovated common areas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau A
» Suites A and B can be leased separately or combined as one larger office » Prime eastern Pompano Beach location » Located in the heart of Pompano Beach’s financial district » Walkable to Houston’s, Publix, and numerous nearby restaurants » Open layout with exposed ceilings, drop lighting, and exposed wood beams » Upgraded finishes throughout the suite » Fully renovated common areas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 15 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau B
» Suites A and B can be leased separately or combined as one larger office » Prime eastern Pompano Beach location » Located in the heart of Pompano Beach’s financial district » Walkable to Houston’s, Publix, and numerous nearby restaurants » Open layout with exposed ceilings, drop lighting, and exposed wood beams » Upgraded finishes throughout the suite » Fully renovated common areas
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 484 m² | Surface commerciale utile | 902 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 902 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment commercial de 9 705 pieds carrés situé au 2300 E Atlantic Blvd dispose de panneaux de signalisation, d'une ligne de bus et de 34 places de stationnement.
- Ligne d’autobus
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2300 E Atlantic Blvd
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