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The Pointe's Herndon, VA 20171 Espace disponible | 465–20 847 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouvelle propriété locale ! Centre de conférence et de remise en forme. Un cadre d'entreprise fantastique avec des équipements rapides et décontractés accessibles à pied.
FAITS SUR LE PARC
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Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 81 personnes
- Turnkey construction to meet your needs
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Disposition open space
- Turnkey construction to meet your needs
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 25 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Turnkey construction to meet your needs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Lumière naturelle
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Turnkey construction to meet your needs
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 465 – 956 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 322 629 € /an 26 886 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 465 – 1 026 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 346 074 € /an 28 840 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 929 – 2 635 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 889 149 € /an 74 096 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 635 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 889 149 € /an 74 096 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 1 430 m² | 3-30 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 482 486 € /an 40 207 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 635 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 889 149 € /an 74 096 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 635 m² | 3 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 889 149 € /an 74 096 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2300 Corporate Park Dr - 1er étage – Bureau 100
2300 Corporate Park Dr - 1er étage – Bureau 150
2300 Corporate Park Dr - 2e étage – Bureau 200
2300 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 300
2300 Corporate Park Dr - 4e étage – Bureau 410
2300 Corporate Park Dr - 5e étage – Bureau 500
2300 Corporate Park Dr - 6e étage – Bureau 600
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 56 à 62 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace en excellent état
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 13 bureaux privés
- 44 postes de travail
- Espace en excellent état
- Convient pour 53 à 60 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Turnkey construction to meet your needs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 98 personnes
Space is nearly plug and play with office, workstation and conference room furniture in excellent condition and fully cabled. The building is adjacent to the Woodland Crossing Retail Centre and the 1st floor of the building has a shared conferencing facility, tenant WiFi lounge, fitness center with showers, lockers and towel service. The building has a full covered parking lot with multiple EV charging stations and outdoor WiFi seating with gas fireplaces and can be reserved for company gatherings.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 à 132 personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Plug & Play
- Full cabled
This full floor suite is equipped with offices and higher end conferencing and collaboration spaces. The entire floor is backed up with a dedicated 630KVA diesel powered generator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,82 mètres
- Back up generator
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 72 à 230 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 330 | 508 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 171 548 € /an 14 296 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 3e étage, bureau 340 | 1 060 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 357 578 € /an 29 798 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 4e étage | 697 – 1 133 m² | 3-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 382 277 € /an 31 856 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 743 – 1 529 m² | 5-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 515 993 € /an 42 999 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 2 662 m² | 3-10 Ans | 356,13 € /m²/an 29,68 € /m²/mois 948 141 € /an 79 012 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
2350 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 330
2350 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 340
2350 Corporate Park Dr - 4e étage
2350 Corporate Park Dr - 4e étage – Bureau 400
2350 Corporate Park Dr - 6e étage – Bureau 600
2300 Corporate Park Dr - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 465 – 956 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 81 personnes
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 465 – 1 026 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 929 – 2 635 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 227 personnes
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 929 – 2 635 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 227 personnes
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 4e étage – Bureau 410
| Surface | 1 430 m² |
| Durée | 3-30 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Plafonds finis: 2,79 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Turnkey construction to meet your needs
2300 Corporate Park Dr - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 972 m² d’espace adjacent.
- Turnkey construction to meet your needs
2350 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 508 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 56 à 62 personnes
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
- Turnkey construction to meet your needs
2350 Corporate Park Dr - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 1 060 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 53 à 60 personnes
- 13 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 44 postes de travail
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
- Turnkey construction to meet your needs
2350 Corporate Park Dr - 4e étage
| Surface | 697 – 1 133 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Debt-free ownership offering market TI allowances or Turnkey construction - ability for SCIF Turnkey construction. New conference center (seating 100+). Upscale lounge and a relaxing outdoor patio featuring a firepit. New fitness facility. Surface & garage parking @ 4/1,000. Herndon-Monroe Silver Line Metro Station is just a short distance away.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 98 personnes
- Turnkey construction to meet your needs
2350 Corporate Park Dr - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 743 – 1 529 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Space is nearly plug and play with office, workstation and conference room furniture in excellent condition and fully cabled. The building is adjacent to the Woodland Crossing Retail Centre and the 1st floor of the building has a shared conferencing facility, tenant WiFi lounge, fitness center with showers, lockers and towel service. The building has a full covered parking lot with multiple EV charging stations and outdoor WiFi seating with gas fireplaces and can be reserved for company gatherings.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 132 personnes
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Plug & Play
- Full cabled
2350 Corporate Park Dr - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 2 662 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 356,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
This full floor suite is equipped with offices and higher end conferencing and collaboration spaces. The entire floor is backed up with a dedicated 630KVA diesel powered generator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 72 à 230 personnes
- Plafonds finis: 2,82 mètres
- Espace en excellent état
- Back up generator
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
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The Pointe's | Herndon, VA 20171
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