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2300 Carling Ave Bureaux/Médical | 539–1 078 m² | À louer | Ottawa, ON K2B 7G1
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This rare opportunity to lease a state-of-the-art medical facility is ideally located just off the corner of Carling Avenue and Woodroffe Avenue in the heart of Ottawa. Currently utilized as a veterinary neurology, anesthesia, and imaging clinic, this turn-key medical building can easily be converted to accommodate human patients or continue serving animal patients. The building boasts a bright and open reception area, multiple enclosed offices, large open workspaces, meeting/board rooms, surgical suites, and MRI/CT/X-ray rooms. It also features an elevator with both front and backroom access, one loading dock, and a self-contained MRI trailer attached to the property. Equipped with 3 PHASE/600 AMP/600 VOLT electrical power, the building is ready to support intensive medical usage. With easy access to HWY 417, the Lincoln Fields LRT station, and public transit at your doorstep, this location is not only ideal for medical use but can also be converted for traditional office use. Available January 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
- Idéal pour un usage médical ou de bureau
- Accès facile à l'autoroute 417 et au transport en commun
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Établissement médical ultramoderne à louer
- Equipé de salles d'IRM/CT/Radiographie
This rare opportunity to lease a state-of-the-art medical facility is ideally located just off the corner of Carling Avenue and Woodroffe Avenue in the heart of Ottawa. Currently utilized as a veterinary neurology, anesthesia, and imaging clinic, this turn-key medical building can easily be converted to accommodate human patients or continue serving animal patients. The building boasts a bright and open reception area, multiple enclosed offices, large open workspaces, meeting/board rooms, surgical suites, and MRI/CT/X-ray rooms. It also features an elevator with both front and backroom access, one loading dock, and a self-contained MRI trailer attached to the property. Equipped with 3 PHASE/600 AMP/600 VOLT electrical power, the building is ready to support intensive medical usage. With easy access to HWY 417, the Lincoln Fields LRT station, and public transit at your doorstep, this location is not only ideal for medical use but can also be converted for traditional office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 078 m² d’espace adjacent.
- Idéal pour un usage médical ou de bureau
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- Convient pour 15 à 47 personnes
- Établissement médical ultramoderne à louer
- Equipé de salles d'IRM/CT/Radiographie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 539 m² | 1-10 Ans | 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 62 758 € /an 5 230 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 539 m² | 1-10 Ans | 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 62 758 € /an 5 230 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 62 758 € /an 5 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
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| Construction achevée |
| Disponible |
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2e étage
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| 539 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 116,47 € /m²/an 9,71 € /m²/mois 62 758 € /an 5 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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1er étage
| Surface | 539 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 116,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This rare opportunity to lease a state-of-the-art medical facility is ideally located just off the corner of Carling Avenue and Woodroffe Avenue in the heart of Ottawa. Currently utilized as a veterinary neurology, anesthesia, and imaging clinic, this turn-key medical building can easily be converted to accommodate human patients or continue serving animal patients. The building boasts a bright and open reception area, multiple enclosed offices, large open workspaces, meeting/board rooms, surgical suites, and MRI/CT/X-ray rooms. It also features an elevator with both front and backroom access, one loading dock, and a self-contained MRI trailer attached to the property. Equipped with 3 PHASE/600 AMP/600 VOLT electrical power, the building is ready to support intensive medical usage. With easy access to HWY 417, the Lincoln Fields LRT station, and public transit at your doorstep, this location is not only ideal for medical use but can also be converted for traditional office use. Available January 1, 2026.
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- Accès facile à l'autoroute 417 et au transport en commun
2e étage
| Surface | 539 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 116,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This rare opportunity to lease a state-of-the-art medical facility is ideally located just off the corner of Carling Avenue and Woodroffe Avenue in the heart of Ottawa. Currently utilized as a veterinary neurology, anesthesia, and imaging clinic, this turn-key medical building can easily be converted to accommodate human patients or continue serving animal patients. The building boasts a bright and open reception area, multiple enclosed offices, large open workspaces, meeting/board rooms, surgical suites, and MRI/CT/X-ray rooms. It also features an elevator with both front and backroom access, one loading dock, and a self-contained MRI trailer attached to the property. Equipped with 3 PHASE/600 AMP/600 VOLT electrical power, the building is ready to support intensive medical usage. With easy access to HWY 417, the Lincoln Fields LRT station, and public transit at your doorstep, this location is not only ideal for medical use but can also be converted for traditional office use.
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APERÇU DU BIEN
Établissement médical ultramoderne, idéalement situé juste à l'angle de l'avenue Carling et de l'avenue Woodroffe, au cœur d'Ottawa. Un (1) quai de chargement et une grande remorque IRM autonome attachée. L'établissement reçoit une alimentation électrique triphasée/600 ampères/600 volts fournissant l'alimentation nécessaire à un usage médical intensif. L'accès facile à l'autoroute 417, à la station Lincoln Fields LRT et au transport en commun est à votre porte, ce qui en fait un excellent emplacement. Idéal pour un usage médical, cependant, le bâtiment peut être facilement converti pour accueillir également les utilisateurs de bureau traditionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2300 Carling Ave
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