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2300 Bay Rd Local commercial 528 m² 45 % Loué À vendre Redwood City, CA 94063 3 606 119 € (6 827,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property offers excellent potential for businesses looking for a Redwood City location with strong regional connectivity and proximity to Silicon
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a well-located commercial/industrial property at 2300 Bay Rd. in Redwood City. Situated in a strategic Bay Area location with convenient access to major transportation routes, this property offers an excellent opportunity for an owner-user, investor, or business seeking a centrally located facility.
The property is located in an M-1 zoning district, providing potential for a variety of commercial and light-industrial uses, subject to the City of Redwood City's zoning regulations and applicable permits. Its location provides convenient access to U.S. Highway 101, major Peninsula employment centers, and surrounding commercial and industrial areas.
Proforma Cap Rate of 5.31%
The property offers excellent potential for businesses looking for a Redwood City location with strong regional connectivity and proximity to Silicon Valley and the San Francisco Peninsula.
The property is located in an M-1 zoning district, providing potential for a variety of commercial and light-industrial uses, subject to the City of Redwood City's zoning regulations and applicable permits. Its location provides convenient access to U.S. Highway 101, major Peninsula employment centers, and surrounding commercial and industrial areas.
Proforma Cap Rate of 5.31%
The property offers excellent potential for businesses looking for a Redwood City location with strong regional connectivity and proximity to Silicon Valley and the San Francisco Peninsula.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2021
Prix
3 606 119 €
Prix par m²
6 827,78 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
191 485 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Light Industrial - Light Industrial M1
Stationnement
5 places (9,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Bay Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ta Con Madre Taqueria
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ta Con Madre Taqueria | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 054-072-050 | Évaluation des aménagements | 66 371 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 364 757 € (2026) | Évaluation totale | 431 128 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
054-072-050
Évaluation du terrain
364 757 € (2026)
Évaluation des aménagements
66 371 € (2026)
Évaluation totale
431 128 € (2026)
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Présenté par
2300 Bay Rd
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