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Pepperell Corners 2300-2600 Pepperell Pky Espace disponible | 878–3 293 m² | Local commercial | Opelika, AL 36801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible : Espace d'ancrage : 9 450 pieds carrés jusqu'à 60 000 pieds carrés
- Nombre de trafic : 26 510 AADT (Pepperell Parkway), 17 760 AADT (Highway 280)
- Les colocataires incluent Ollie's Bargain Outlet, Planet Fitness, CATO, Davita Dialysis et Surge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 878 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2540 Pepperell Pky - 1er étage – Bureau 14
14,000 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
2300-2600 Pepperell Pky - 1er étage – Bureau 3
12,000 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
2540 Pepperell Pky - 1er étage – Bureau 8
9,450 square feet available located in Pepperell Corners.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Crazy Cazboy's
- Enseigne
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 581
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 802
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 173
- International
- Surge Entertainment
- Musique/Vidéo/Jeux
- 23
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Crazy Cazboy's | Enseigne | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 581 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 802 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 173 | International |
| Surge Entertainment | Musique/Vidéo/Jeux | 23 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 293 m² | Façade | Pepperell |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 32 729 m² |
| Stationnement | 642 places | Surface totale du terrain | 18,23 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | NWC Pepperell Pkwy (US Hwy 29) & Hw |
| Espace total disponible | 3 293 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 642 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Pepperell |
| Surface commerciale utile | 32 729 m² |
| Surface totale du terrain | 18,23 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NWC Pepperell Pkwy (US Hwy 29) & Hw |
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