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The Village At West Oaks 2300-2480 S Hwy 6 Espace disponible | 114–1 909 m² | Local commercial | Houston, TX 77077
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Informations principales
- Densité de population élevée, trafic élevé de plus de 105 800 voitures par jour.
- Possibilités d'espace extérieur, d'ancrage junior et d'espace en ligne disponibles.
- 340 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres avec un revenu moyen de 94 000$.
- Gamme idéale de détaillants nationaux de classe A, notamment : Barnes and Noble, Academy, Best Buy, Five Below et Ross Dress for Less.
- 1 353 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2392 | 1 204 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 268 387 € /an 22 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2406 | 591 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 98 781 € /an 8 232 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2420 | 114 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 25 327 € /an 2 111 € /mois | Triple net (NNN) |
2300-2480 S Highway 6 - 1er étage – Bureau 2392
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2300-2480 S Highway 6 - 1er étage – Bureau 2406
6,360 SF inline retail showroom for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2300-2480 S Highway 6 - 1er étage – Bureau 2420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 365
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 184
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 403
- National
- Ross Dress For Less
- Magasin à petits prix
- 2 196
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 365 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 184 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 403 | National |
| Ross Dress For Less | Magasin à petits prix | 2 196 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Village At West Oaks est un centre électrique de classe A situé au confluent de la rue la plus fréquentée de Houston et de l'autoroute la plus fréquentée de Houston.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Village At West Oaks | 2300-2480 S Hwy 6
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