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Ocean East Mall 2300-2398 SE Ocean Blvd 188–2 395 m² | À louer | Stuart, FL 34996
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property features strong anchor tenants including The Fresh Market and Dollar Tree, which help drive consistent foot traffic.
- Ocean East Mall is currently undergoing a major renovation, enhancing its appeal and infrastructure for future tenants and shoppers.
- Located in a high-income area with over 149,000 residents and strong consumer spending.
- Situated directly on SE Ocean Boulevard, the mall benefits from high visibility and accessibility, with over 38,000 vehicles passing daily.
- The site offers 622 parking spaces with a parking ratio of 5.54 spaces per 1,000 sq ft, making it convenient for visitors.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 188 m² | 5-10 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 43 760 € /an 3 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 929 m² | 5-10 Ans | 139,56 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 129 686 € /an 10 807 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1A
Currently open vanilla shell floorplan with two restrooms and drop ceiling & lighting. Building signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Building Signage
1er étage, bureau 9
Existing built out space, consisting of a large reception area, 8 private offices, 6 open office areas for cubicles, large training room, 2 conference rooms, supplies room, large file room, breakroom and men's and women's restrooms. Building signage available on Entry Tower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14C | 1 278 m² | Négociable | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 297 246 € /an 24 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 188 m² | 5-10 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 43 760 € /an 3 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 929 m² | 5-10 Ans | 139,56 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 129 686 € /an 10 807 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14C
Walk up store front entry Customize your ideal layout! Building and Monument Signage Available. Buildout allowance negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 35 à 111 personnes
1er étage, bureau 1A
Currently open vanilla shell floorplan with two restrooms and drop ceiling & lighting. Building signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Building Signage
1er étage, bureau 9
Existing built out space, consisting of a large reception area, 8 private offices, 6 open office areas for cubicles, large training room, 2 conference rooms, supplies room, large file room, breakroom and men's and women's restrooms. Building signage available on Entry Tower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 26 à 81 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 696
- International
- Radiology Imaging Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Rag Street Consignment
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- The Fresh Market
- Supermarché
- 245
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 902
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 696 | International |
| Radiology Imaging Associates | Autres services | 1 | Local |
| Rag Street Consignment | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| The Fresh Market | Supermarché | 245 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 902 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 395 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 430 m² |
| Espace total disponible | 2 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 430 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le potentiel d’Ocean East Mall, actuellement en pleine rénovation passionnante qui promet de revitaliser cette destination commerciale clé. Avec des options d’espaces flexibles disponibles, votre entreprise peut prospérer au sein d’un pôle communautaire dynamique. Situé directement sur le très fréquenté SE Ocean Boulevard, ce bien bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, entouré d’un mélange dynamique de boutiques, de cabinets médicaux et de développements résidentiels florissants. De plus, vous serez à seulement quelques minutes de l’hôpital Martin North de la prestigieuse Cleveland Clinic, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le centre commercial est ancré par des locataires populaires tels que The Fresh Market et Dollar Tree, attirant un trafic piétonnier significatif. Avec 622 places de parking disponibles et un impressionnant flux de circulation de 38 000 véhicules par jour, votre entreprise bénéficiera de la visibilité nécessaire pour réussir. Parmi les ajouts excitants, on compte un Starbucks indépendant avec un drive, augmentant l’attrait pour les visiteurs et prolongeant leur temps sur place. Avec une superficie totale de 10 426 m², Ocean East Mall est prêt à croître et à accueillir de nouvelles entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean East Mall | 2300-2398 SE Ocean Blvd
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