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Barrington Square Mall 2300-2350 W Higgins Rd Espace disponible | 189–467 m² | Bureaux/Médical | Hoffman Estates, IL 60169
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de véhicules par jour : 6 000 voitures
- Suite 2338 Bureau médical entièrement aménagé avec de nombreux équipements de plomberie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2330-2334 | 277 m² | 3-10 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 40 657 € /an 3 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2338 | 189 m² | 3-10 Ans | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 27 745 € /an 2 312 € /mois | Triple net (NNN) |
2300-2360 W Higgins Rd - 1er étage – Bureau 2330-2334
END CAP UNIT, surrounded by glass offers EXCELLENT VISIBILITY, an abundance of natural light, and parking just outside your suite door with options for outdoor seating Ideal for medical, health and wellness, med spa, salon services, office, or retail. This property is surrounded by popular and well trafficked retail and restaurants. Situated in the Northwest Suburbs near the I-90 interchange and Barrington Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- single private entrance off exterior courtyard
2300-2360 W Higgins Rd - 1er étage – Bureau 2338
Ideal for medical/ office or lab use. Suite 2338 is in excellent condition with plumbing in all 6 exam rooms, waiting area, receptionists area, breakroom, lab area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- entrée privée unique donnant sur la cour extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 467 m² | Façade | Higgins Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 332 m² |
| Stationnement | 1300 places | Surface totale du terrain | 8,78 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 467 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1300 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Higgins Rd |
| Surface commerciale utile | 18 332 m² |
| Surface totale du terrain | 8,78 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez les locataires Gigi's Playhouse, Popular Creek Bowl et Advanced Preschool au centre-ville de Barrington Square. Nouvelle façade ! ! ! Solide colocation existante avec McDonalds, Buona Beef, le studio de danse Fred Astaire, Popeyes, le restaurant Garibaldi's et COMING SOON - Play Cafe Social, une maison de jeu intérieure éducative pour enfants dotée d'équipements de pointe servant des aliments sains aux enfants et aux adultes. À quelques pas des hôtels, des parcs de bureaux, du centre médical Saint-Alexis et du nouvel hôpital pour enfants de 270 lits. Hoffman Estates fait partie du sous-marché dynamique de Schaumburg/Northwest Suburban de Chicagoland. Barrington Square, situé sur la très fréquentée Higgins Rd, juste à l'est de Barrington Rd, est bien situé dans un quartier densément peuplé et se trouve à proximité de nombreux générateurs de trafic diurne et nocturne, notamment des hôtels, des restaurants, des parcs de bureaux et de nouveaux immeubles d'appartements multirésidentiels luxueux.
- Cour
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barrington Square Mall | 2300-2350 W Higgins Rd
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