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2300-2340 Stockton St Bureau 6 687 m² 36 % Loué À vendre San Francisco, CA 94133 14 099 408 € (2 108,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Steps from Fisherman’s Wharf and Pier 39, offering high visibility and accessibility in a vibrant tourist and business district.
- The area features a skilled, affluent workforce and robust daytime population, supporting premium office tenancy.
- 43,366 SF building on a 0.87-acre lot, suitable for technology, media, advertising, and retail operations.
- Call Jim Wright for more information.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property at 2340 Stockton Street is a multi-unit commercial building located in the vibrant North Waterfront neighborhood of San Francisco, just steps from iconic tourist attractions like Fisherman’s Wharf and Pier 39. It spans a generous lot and offers versatile space suitable for businesses in industries such as technology, media, advertising, and retail. The surrounding area blends high foot traffic from tourists with a professional corporate presence, making it an ideal location for operations seeking visibility and accessibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
6 687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
14 099 408 €
Prix par m²
2 108,37 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 137 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
NC-2 - (Neighborhood Commercial, Small-Scale, 2 Commercial Stories)
Stationnement
15 places (2,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES DÉSORMAIS OFFERTE
ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES DÉSORMAIS OFFERTE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 2 137 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 2 137 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage
| Surface | 2 137 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES DÉSORMAIS OFFERTE
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RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 2 137 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ALLOCATION D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES DÉSORMAIS OFFERTE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0018-004 | Évaluation des aménagements | 3 810 707 € |
| Évaluation du terrain | 6 422 559 € | Évaluation totale | 10 233 267 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0018-004
Évaluation du terrain
6 422 559 €
Évaluation des aménagements
3 810 707 €
Évaluation totale
10 233 267 €
CONTACTS
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
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Présenté par
2300-2340 Stockton St
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