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County Line Shops 2300-2316 E County Line Rd Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic location across from Greenwood Park Mall
- Excellent Visibility and Signage on E County Line Rd
- Well Maintained Multi Tenant Retail Center
- Ample On Site Parking with Concrete and Asphalt Paving
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Gen Restaurant | 223 m² | 5-10 Ans | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 63 038 € /an 5 253 € /mois | Triple net (NNN) |
2300-2316 E County Line Rd - 1er étage – Bureau 2nd Gen Restaurant
±2,400 SF second-generation restaurant space available for lease at 2316 E County Line Rd, Indianapolis, IN 46227. Located directly across from Greenwood Park Mall, this space benefits from exceptional exposure and high traffic volume with over 25,000 vehicles per day. This fully built-out restaurant unit includes a spacious dining area designed for counter service, a 14' commercial kitchen hood, two restrooms, a dry storage room, and back-of-house office space. Existing kitchen equipment is installed and available for sale for new tenant use (Price and terms negotiable). This opportunity is ideal for restaurant operators seeking a turnkey setup in a busy, proven retail corridor. Immediate occupancy available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Fully built out 2nd Gen Restaurant
- 14' Commercial Kitchen Hood Installed
- High Traffic Retail Corridor
- Existing Equipment Available For Sale
- Immediate Availability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Dragon
- Restaurant
- 1
- -
- Hookah Nites
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Pipe Puffer Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Smokeshop
- Tabac
- 1
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- Thai Spice
- Hébergement et restauration
- 1
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- Vape Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Dragon | Restaurant | 1 | - |
| Hookah Nites | Bar à cocktails | 1 | - |
| Pipe Puffer Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| Smokeshop | Tabac | 1 | - |
| Thai Spice | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Vape Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Countyline Shops is a well maintained retail center located at 2300-2316 E County Line Rd in Indianapolis, IN. Situated on approximately 1.11 acres, the property is positioned in a highly active retail corridor directly across from Greenwood Park Mall, one of the area’s top-performing shopping destinations. The building offers ±10,200 SF of multi-tenant retail space, featuring a clean, modern design and excellent visibility. Ample on-site parking is available on a combination of asphalt and concrete surfaces, ensuring convenience for tenants and customers. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, this location benefits from consistent consumer traffic. Ideal for food, beverage, and service based businesses, this site provides a turnkey opportunity in a high demand, well-established retail trade area.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
County Line Shops | 2300-2316 E County Line Rd
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