Votre e-mail a été envoyé.
2300-2304 Arden Way Espace disponible | 97 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95825
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- End Cap Retail Suite Available
- Monument Signage Available
- Haraz Coffee House & Banh Mi Mi Restaurants
- Outdoor Seating Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 97 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 32 184 € /an 2 682 € /mois | Triple net (NNN) |
2300-2304 Arden Way - 1er étage
This prominent endcap retail suite is ideally positioned at the high-traffic intersection of Arden Way and Bell Street, offering excellent visibility and monument signage opportunities. This property offers strong co-tenancy from Haraz Coffee House and Banh Mi Mi — two thriving tenants that enhance traffic and visibility. Approximately 37,000 vehicles drive through the Arden and Howe Ave. intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- End-Cap Retail
- Monument Signage
- Outdoor Seating Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2300-2304 ARDEN WAY, SACRAMENTO, CA 95825
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banh Mi Mi
- Enseigne
- -
- -
- Haraz
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banh Mi Mi | Enseigne | - | - |
| Haraz | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 425 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Bell St. |
| Façade | 94,79 m le Arden |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,79 m le Arden |
| Surface commerciale utile | 425 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Bell St. |
À PROPOS DU BIEN
This free-standing multi-tenant building is situated on the south-east corner of Arden Way and Bell St. Over 29,000 vehicles drive by this location every day which increases brand exposure from having building and monument signage. The former flower shop is being converted into a Haraz Coffee House while the inline tenant is Banh Mi Mi, serving Vietnamese sandwiches and smoothies. Several other national tenants are within the immediate surrounding area, such as Target, Safeway, KFC, Carl’s Jr., Jack in the Box, Arby’s Fast Food, and MD Pizza. This property is centrally located in the Arden Arcade, moments away from Cal Expo and HWY 80. In addition to national retailers, there are several office buildings that significantly increase the daytime working population. Co-tenant synergy, high visibility, and ease of access are a few key aspects that make this property valuable for retailers and restaurants.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2300-2304 Arden Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.