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Ephraim McDowell Health 230 W Main St Bureau 4 823 m² 100 % Loué À vendre Danville, KY 40422 11 655 605 € (2 416,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

230 W Main St, Danville, KY 40422

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Informations principales sur l'investissement

  • Surgery center–anchored MOB in a CON state, limiting competing surgical facility supply.
  • 22 surgeons actively performing procedures on-site, reinforcing consistent patient volume.
  • Value-add upside through lease-up of two vacant suites to increase NOI.
  • Anchored by Ephraim McDowell Health with strong patient referral networks and credit support.
  • Recent HVAC and cooling tower replacement reduces near-term capital expenditure risk.
  • Regional healthcare corridor with stable demographics and limited new medical development.

Résumé analytique

Kyle Matthews
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 823 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1918
Prix
11 655 605 €
Prix par m²
2 416,87 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
990 726 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 206 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle D08-017-002 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 6 292 905 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
D08-017-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 292 905 €
(847) 204-7103

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41191572

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 W Main St, Danville, KY 40422

Ce Bureau situé à 230 W Main St, Danville, KY 40422 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
230 W Main St, Danville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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Ephraim McDowell Health | 230 W Main St
(847) 204-7103 x

Ephraim McDowell Health | 230 W Main St

Jacob Friedman
(847) 204-7103

Noah Grossman
(262) 844-5111

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