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Highway Frontage Development Site | US-95 230 US 95 South hwy Lot | Terrain commercial | 0,78 ha | À vendre | 774 954 € | Searchlight, NV 89046

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Informations principales sur l'investissement

1.93 acres across 4 parcels
Zoned Commercial General (CG)
Utilities: At the property

Dual road frontage along US Highway 95
Cleared site with highway visibility and easy access

Résumé analytique

1.93-acre commercial site along US Highway 95 in Searchlight, NV, about 55 miles south of Las Vegas. Four contiguous parcels zoned Commercial General (CG) with dual road frontage and highway visibility. The site has been cleared of previous structures and is ready for development. Fencing and a modular metal structure remain on site. Searchlight sits between Las Vegas and Laughlin along a well-traveled corridor, with proximity to the Searchlight Solar Project and nearby recreational areas. Suitable for a range of commercial uses.

230 N US Highway 95 South- One Page Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	774 954 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,78 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CG - Commercial General

Prix	774 954 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Hôtellerie Station-service
Surface totale du lot	0,78 ha
Zonage	CG - Commercial General

1 Lot disponible

Lot

Prix	774 954 €	Surface du lot	0,78 ha
Prix par ha	992 203,67 €

Prix	774 954 €
Prix par ha	992 203,67 €
Surface du lot	0,78 ha

4 contiguous parcels totaling +/- 1.93 acres in Searchlight, NV. Zoned Commercial General (CG). Located along US Highway 95 with highway frontage. Structures previously on site have been removed. Includes modular metal cube and fence.

Description

Approximately 1.93 acres of commercially zoned land across 4 contiguous parcels in Searchlight, NV, situated along US Highway 95 with dual road frontage. The site is mostly cleared and level, zoned Commercial General (CG), and ready for development. Located in an established community approximately 55 miles south of Las Vegas, with proximity to Searchlight's commercial corridor and the Searchlight Solar Project area. Ideal for a variety of commercial uses, including retail, service, hospitality, or mixed-use development.

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 243-34-613-046 243-34-613-014 243-34-613-016 243-34-613-047	Évaluation des aménagements	62 073 €
Évaluation du terrain	39 772 €	Évaluation totale	101 845 €