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111 E Dodge Street 230 S Main St Bureau | 98 m² | À louer | Jefferson, WI 53549
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Informations principales
- Downtown Main Street visibility with heavy daytime foot traffic
- Established multi-tenant building with stable neighbors and shared amenities
- Recently renovated ground-floor suite with new flooring and mechanical systems
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 105,39 € /m²/an 8,78 € /m²/mois 10 280 € /an 856,71 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Freshly rehabbed 1,050 SF ground-floor office suite in the heart of downtown Jefferson. Across the street from the courthouse. Two new windows (2026), new drop ceiling, and new high-efficiency furnace (Dec 2025). Open floor plan ready for a professional-services tenant to customize. Shared common-area restrooms, building-wide WiFi included. Single-floor building means ADA-accessible with no elevator or stairwell to navigate. Ideal for accountant, attorney, insurance agent, financial advisor, therapist, small nonprofit, or small studio.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Freshly Renovated 2026
- New Furnace, New Drop Ceiling
- Lots Of Natural Light
- Downtown Location
- Across The Street From The Courthouse
- Excellent Visibility & Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
230 South Main Street is a Class B multi-tenant commercial building in downtown Jefferson, WI. Built in 1930 with major systems modernized (roof replaced 2023, multiple HVAC units updated 2024–2025). Single-floor layout with common-area restrooms and shared WiFi. Long-term stable tenant mix includes professional services, coworking, and community organizations. Located on Main Street with strong daytime foot traffic and easy access to downtown parking.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
FOCUS Coworking
111 E Dodge Street | 230 S Main St
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