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Solon Iowa 8 Plex 230 S Dubuque St Immeuble residentiel 8 lots 647 152 € (80 894 €/Lot) Taux de capitalisation 7,67 % Solon, IA 52333
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Résumé analytique
Situated in the heart of Solon, this 8-plex has a strong rental history and excellent growth potential. Three of the units have been fully remodeled, while the remaining units are in great condition. The building consists of four units on the main floor and four on the second floor, each featuring two bedrooms and one bathroom, spanning a generous 800 square feet. Roof fully replaced, including the brick veneer, in 2020. Exterior freshly painted in 2025.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 647 152 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 80 894 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,67 % | Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 647 152 € |
| Prix par lot | 80 894 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,67 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0224377002 | Évaluation totale | 309 166 € |
| Évaluation du terrain | 37 276 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 271 890 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0224377002
Évaluation du terrain
37 276 €
Évaluation des aménagements
271 890 €
Évaluation totale
309 166 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Solon Iowa 8 Plex | 230 S Dubuque St
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