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230 North Ave Bureau 355 m² 79 % Loué À vendre Mount Clemens, MI 48043

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity in a high-traffic commercial corridor of Mt. Clemens! This 4-unit building at 230 North Avenue offers strong rental income with additional upside. Two large units (combined ~2,200 SF) are currently leased for $2,300/month with about one year remaining on the lease. A second unit of ~550 SF generates $900/month, while a third ~1,100 SF unit is vacant and actively marketed for $1,300/month (MLS #20251028684). With excellent visibility, strong area traffic, and proximity to downtown Mt. Clemens, the Macomb County Court, retail amenities, and major roadways, this property is ideally positioned for long-term value. Perfect for investors, business owners looking to occupy a space, or those seeking steady rental income with room to grow.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

355 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Pourcentage loué

79 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

75 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

R1-B - 201 - COMMERCIAL BUSINESS IMPROVED

Stationnement

31 places (87,24 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 4
75 m²
Bureau
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Maintenant

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Nestled on the bustling W 7 Mile in O'Hair Park, this property presents an array of exciting business opportunities! Previously a tax office and later a smoke shop, the potential for transformation is immense. With high foot and vehicle traffic, this location is primed to draw in a diverse clientele, making it ideal for a wide range of enterprises. Close to expressways. Buyer and Buyer Agent to verify all info.