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Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease 230 N FM 1626 Local commercial 464 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Buda, TX 78610 3 194 888 € (6 891,68 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

230 N FM 1626, Buda, TX 78610

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction
  • FM 1626 (25,200 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Direct, Affluent Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently signed a brand new 20-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 194 888 €
Prix par m²
6 891,68 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
127 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
F4 - Form District 4
Stationnement
68 places (146,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R167012 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 885 776 € Évaluation totale 885 776 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R167012
Évaluation du terrain
885 776 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
885 776 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37963056

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 N FM 1626, Buda, TX 78610

Ce Local commercial situé à 230 N FM 1626, Buda, TX 78610 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Buda TX - Chick-fil-A
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Buda TX - Chick-fil-A2
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Buda TX - Chick-fil-A5
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Buda TX - Chick-fil-A6
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Buda TX - Chick-fil-A7
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Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease | 230 N FM 1626
(480) 221-4221 x

Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease | 230 N FM 1626

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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