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Corning Apartments 230 N Corning St Immeuble residentiel 16 lots 838 422 € (52 401 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Farwell, MI 48622
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Informations principales sur l'investissement
- The property is in receivership and will require court approval of the purchase agreement.
- Value-add rent growth opportunity
- Interior finishes recently refreshed in some units
- Located walking distance to LEAR Manufacturing Facility
- Court-supervised sale provides acquisition opportunity
- 20minutes to Mount Pleasant
Résumé analytique
230 & 260 North Corning Street is a multi-family investment. The property offers 16 apartments tailored for long-term tenancy and comfortable living. Durable exterior materials and purposeful common areas support efficient property management while preserving tenant satisfaction. The floor plan balances private residence spaces with practical circulation patterns, enabling straightforward leasing and maintenance operations. Recent interior updates to several units enhance the overall resident experience while remaining budget-friendly for ongoing capital planning. This property suits investors seeking stable occupancy in an easy to care-for asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 838 422 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 52 401 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 033 m² |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial - Commercial Zoned District | ||
| Prix | 838 422 € |
| Prix par lot | 52 401 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 033 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial Zoned District |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Dressing
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 666,44 € | - |
| 2+2 | 14 | 838,42 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 041-209-005-01 | Évaluation totale | 197 298 € |
| Évaluation du terrain | 15 479 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 181 820 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
041-209-005-01
Évaluation du terrain
15 479 €
Évaluation des aménagements
181 820 €
Évaluation totale
197 298 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Corning Apartments | 230 N Corning St
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