Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
230 Main St Immeuble | 720 m² | Spécialité | À vendre 1 725 740 € | Taux de capitalisation 7,75 % | Hobart, IN 46342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Operating concert venue
- Operating bar with a kitchen
Résumé analytique
230 Main Street in Hobart, Indiana offers a unique opportunity to acquire a fully built-out, turnkey entertainment venue with strong identity and immediate operational capability in the heart of a revitalized downtown district. Home to the historic Hobart Art Theater, this ±14,000–15,000 SF property is configured as a live music and event venue with approximately 525-person capacity, featuring a professional stage, sound and lighting systems, seating, open floor layout, full-service bar, and commercial kitchen. The asset is ideally positioned for a wide range of uses including live entertainment, private events, restaurant and bar operations, or experiential redevelopment concepts. Located within walking distance to local restaurants, bars, and Lake George, and just minutes from I-65, the property benefits from strong accessibility and regional draw, including the greater Chicago metropolitan area less than an hour away. The surrounding population base exceeds 2.5 million within a 30-mile radius, supporting continued demand for entertainment and hospitality uses. With limited competition in the mid-size venue category and increasing demand for experience-driven real estate, this property presents a rare opportunity for an owner-user, investor, or operator to acquire a distinctive asset with both immediate usability and long-term upside potential. Offered at $2,000,000.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 725 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 397,79 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 720 m² |
| Taux de capitalisation | 7,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Studio de cinéma/radio/télévision | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 725 740 € |
| Prix par m² | 2 397,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Studio de cinéma/radio/télévision |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 720 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | C - Commercial |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-09-32-152-026.000-018 | Évaluation totale | 284 833 € |
| Évaluation du terrain | 27 439 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 257 394 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-09-32-152-026.000-018
Évaluation du terrain
27 439 €
Évaluation des aménagements
257 394 €
Évaluation totale
284 833 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 111
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
230 Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.