
Hillview Condominiums | 230 Grant St
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Hillview Condominiums 230 Grant St 10 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 626 590 € à un taux de capitalisation de 2,82 % Ashland, OR 97520



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available
- Five and Ten-Year Terms
- Variable Rates Starting at 2.5%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condominium development near parks, downtown entertainment, and Asante Ashland Community Hospital. Seller financing available with variable interest rates starting at 2.5% for terms of 5 and 10 years. Units range from 1,034 to 1,174 SqFt – each with two bedrooms and one full bathroom, open living and dining area, high ceilings, kitchen with granite tile counters, and all appliances included. Ground-level units with fully fenced private backyard and poured concrete patio. Average tenant occupancy of four years with current rent amount of $1,460. Association dues cover all exterior building maintenance – including roof, siding, and paint – along with 1.55 acres of common area landscaping with mature trees, plantings, and grass lawn. Inquire with agents to access additional due diligence and association documents, rent roll, P&Ls, amortization schedules, and proformas with capitalization rates up to 6.31% within five-year period.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
165 006 €
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158,47 €
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Autres revenus |
-
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
165 006 €
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158,47 €
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Taxes |
29 334 €
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28,17 €
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Frais d’exploitation |
37 587 €
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36,10 €
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Total des frais |
66 921 €
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64,27 €
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Résultat net d’exploitation |
98 086 €
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94,20 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 165 006 € |
Annuel par m² | 158,47 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 165 006 € |
Annuel par m² | 158,47 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 29 334 € |
Annuel par m² | 28,17 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 37 587 € |
Annuel par m² | 36,10 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 66 921 € |
Annuel par m² | 64,27 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 98 086 € |
Annuel par m² | 94,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Coin repas
- Fenêtres à double vitrage
- Avec jardin
- Pelouse
- Bureaux
- Patio
- Porche
- Sans tabac
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 10 | 1 274 € | 96 - 109 |
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