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Hillview Condominiums 230 Grant St 10 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 626 590 € à un taux de capitalisation de 2,82 % Ashland, OR 97520

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seller Financing Available
  • Five and Ten-Year Terms
  • Variable Rates Starting at 2.5%

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condominium development near parks, downtown entertainment, and Asante Ashland Community Hospital. Seller financing available with variable interest rates starting at 2.5% for terms of 5 and 10 years. Units range from 1,034 to 1,174 SqFt – each with two bedrooms and one full bathroom, open living and dining area, high ceilings, kitchen with granite tile counters, and all appliances included. Ground-level units with fully fenced private backyard and poured concrete patio. Average tenant occupancy of four years with current rent amount of $1,460. Association dues cover all exterior building maintenance – including roof, siding, and paint – along with 1.55 acres of common area landscaping with mature trees, plantings, and grass lawn. Inquire with agents to access additional due diligence and association documents, rent roll, P&Ls, amortization schedules, and proformas with capitalization rates up to 6.31% within five-year period.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 165 006 € 158,47 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 165 006 € 158,47 €
Taxes 29 334 € 28,17 €
Frais d’exploitation 37 587 € 36,10 €
Total des frais 66 921 € 64,27 €
Résultat net d’exploitation 98 086 € 94,20 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 165 006 €
Annuel par m² 158,47 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 165 006 €
Annuel par m² 158,47 €
Taxes
Annuel 29 334 €
Annuel par m² 28,17 €
Frais d’exploitation
Annuel 37 587 €
Annuel par m² 36,10 €
Total des frais
Annuel 66 921 €
Annuel par m² 64,27 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 98 086 €
Annuel par m² 94,20 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 626 590 €
Prix par lot 262 659 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 2,82 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Nb de lots 10
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Style d’appartement Maison de ville
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 1 041 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Rues transversales N Main St

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Coin repas
  • Fenêtres à double vitrage
  • Avec jardin
  • Pelouse
  • Bureaux
  • Patio
  • Porche
  • Sans tabac
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Aire de pique-nique
  • Recyclage
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 10 1 274 € 96 - 109
  • ID de l’annonce: 36940215

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 Grant St, Ashland, OR 97520

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