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230 E Main St Lot | Terrain commercial | 0,6 ha | À vendre | 524 856 € | Russells Point, OH 43348

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Informations principales sur l'investissement

The property consists of approximately 1.4 acres of commercial land at 230 E Main Street, Russells Point, Ohio. It includes 14 consolidated parcels an
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.

Visibility and ease of access from both Main Street and State Route 33 enhance customer reach.
Site-ready with Phase 1 EPA completed for a streamlined development timeline.
Ideal setting for retail, professional services, fitness, daycare, or hospitality projects (subject to zoning confirmation).

Résumé analytique

Fourteen parcels totally approximately 1.4 acres situated in the heart of Russells Point with Main St. access and State Route 33 visibility! This area is the perfect location to build that business you've always dreamed of having! The property is 'site ready' and phase 1 EPA ready. Alley has been vacated. Sanitary sewer is at the alley and natural gas is very close.

Informations sur l’immeuble

Prix	524 856 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Lavage de voitures Immeuble indépendant général Médical Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,6 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Commercial

Prix	524 856 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Lavage de voitures Immeuble indépendant général Médical Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,6 ha
Zonage	Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	524 856 €	Surface du lot	0,6 ha
Prix par ha	877 395,00 €

Prix	524 856 €
Prix par ha	877 395,00 €
Surface du lot	0,6 ha

The property consists of approximately 1.4 acres of commercial land at 230 E Main Street, Russells Point, Ohio. It includes 14 consolidated parcels and provides frontage along Main Street with visibility from State Route 33.

Description

This 1.4-acre commercial parcel offers exceptional positioning in the heart of Russells Point, with direct access to Main Street and strong visibility from State Route 33. Comprised of fourteen consolidated parcels, the site is fully prepared for development—boasting site-ready conditions and Phase 1 EPA clearance for added confidence and readiness. Utility infrastructure is conveniently close, with sanitary sewer access at the alley and natural gas nearby. The property’s strategic location positions future businesses to benefit from high exposure along a primary corridor serving both local residents and regional visitors, including those drawn to Indian Lake’s thriving recreational community. The alley has already been vacated, creating a clear footprint for flexible design and multiple potential commercial uses, including retail, professional offices, or service-based businesses.

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Vue aérienne
Carte

230 E Main St, Russells Point, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1

230 E Main St, Russells Point, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2

Plutôt praticable à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 52-032-09-09-004-001 52-032-10-07-010-001 52-032-10-07-001-000 52-032-09-09-008-000 52-032-10-07-011-000 52-032-10-07-012-000 52-032-09-09-007-000 52-032-09-09-009-000 52-032-10-07-009-000 52-032-09-09-005-000 52-032-10-07-010-000 52-032-09-09-003-000 52-032-09-09-004-000 52-032-09-09-006-000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	116 099 €	Évaluation totale	116 099 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

52-032-09-09-004-001
52-032-10-07-010-001
52-032-10-07-001-000
52-032-09-09-008-000
52-032-10-07-011-000
52-032-10-07-012-000
52-032-09-09-007-000
52-032-09-09-009-000
52-032-10-07-009-000
52-032-09-09-005-000
52-032-10-07-010-000
52-032-09-09-003-000
52-032-09-09-004-000
52-032-09-09-006-000

Évaluation du terrain

116 099 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

116 099 €

(937) 842-2244 x107

Contacts

Paige Duff
Teri Frymyer
Choice Properties Real Estate

ID de l’annonce: 40301939
Date de mise sur le marché: 27/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 230 E Main St, Russells Point, OH 43348

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Photo principale

230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Photo de l’immeuble

230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Aérien– Image 3 sur 5 — Aérien

230 E Main St, Russells Point, OH à vendre Aérien– Image 4 sur 5 — Aérien

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