Votre e-mail a été envoyé.
230 E Broadway St Local commercial | 585 m² | 4 étoiles | À louer | North Little Rock, AR 72114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Construction starting by Late Fall 2026
- Adjacent to Simmons Bank Arena & Aloft Hotel
- Projected Completion Summer 2027
- Long term lease option
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 585 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
NNN lease opportunity featuring approximately 6,300 SF of indoor space plus 900–1,350 SF of outdoor patio space on the south side of the building Shared access to the approximately 20’ x 80’ Arena District Gateway Alley, providing additional patio and gathering space Landlord-delivered core-and-shell building with tenant improvement allowance to be determined Prime frontage at the intersection of the 2nd Street Promenade and Junction Bridge Trail, adjacent to Simmons Bank Arena and the North Little Rock Event Center Lot 6B also available for purchase, subject to development covenants, restrictions, approved plans, and project timeline (For Sale listing: https://nabprop.com/properties/?propertyId=thearenadistrictlot6b)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Gateway to the Argenta Arts District
- Prime Location in The Arena District
- Adjacent to Simmons Bank Arena
- Adjacent to two hotels under construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Located in North Little Rock’s Arena District and the walkable Argenta Arts District, this property is surrounded by some of Central Arkansas’s most popular attractions, restaurants, and entertainment venues. Nearby destinations include Simmons Bank Arena, Dickey-Stephens Park, the Arkansas Sports Hall of Fame, the Arkansas Inland Maritime Museum, the North Little Rock Events Center, Argenta Plaza, the future ATG Pavilion, the Junction Bridge, and the Arkansas River Trail. The property is within walking distance of restaurants, coffee shops, breweries, art galleries, theaters, retail shops, banks, salons, and other everyday conveniences. It is also served by the Rock Region METRO Streetcar and public transit routes, offers easy access to Interstates 30 and 40, and is just 10 minutes from Clinton National Airport. Argenta is a regional destination that attracts approximately 2 million visitors each year, making this a highly visible and accessible location for businesses and visitors alike.
- Cour
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
230 E Broadway St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.