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230 Cherry St Bureau 794 m² 100 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80521 1 618 743 € (2 037,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient Location and Access
- Stand-alone Office Building
- Partially Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An outstanding opportunity to own a premier office building in Downtown Fort Collins, one of Colorado’s most vibrant and fast-growing business districts. This property combines modern functionality with historic downtown charm, perfect for companies seeking visibility, convenience, and a professional atmosphere. Professional office layout includes private offices, conference rooms, open work areas, spacious break room area, private restrooms on each floor, and expansive second floor deck. Unbeatable location for employees and clients; steps from Old Town Square, award winning restaurants, shops, bike paths, and community events. Whether you’re expanding operations, seeking a flagship location, or investing in a high demand commercial asset, this downtown Fort Collins office building offers the perfect blend of location, quality, and long-term value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 964 €
|
70,45 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
55 964 €
|
70,45 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 964 € |
| Annuel par m² | 70,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 964 € |
| Annuel par m² | 70,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
794 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 618 743 €
Prix par m²
2 037,66 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
451 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
D - Downtown District
Stationnement
18 places (18,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bird Conservancy of the Rockies
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- -
- -
- -
- National Association-interp
- Services
- -
- -
- -
- Rocky Mountain Bird Observatory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bird Conservancy of the Rockies | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | - | - | - | ||
| National Association-interp | Services | - | - | - | ||
| Rocky Mountain Bird Observatory | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 97111-16-005 | Évaluation des aménagements | 409 366 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 58 878 € (2025) | Évaluation totale | 468 244 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
97111-16-005
Évaluation du terrain
58 878 € (2025)
Évaluation des aménagements
409 366 € (2025)
Évaluation totale
468 244 € (2025)
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